Oferujemy Państwu na wynajem lokal biurowy o całkowitej powierzchni 57 m 2 - stanowiący idealne miejsce dla firmy, która szuka ciekawej i budzącej kreatywność przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Lokal ten znajduje się w kameralnej kamienicy z 1948 roku mieszącej się przy ulicy Szarotki 10 na Mokotowie.

LOKAL

Lokal o powierzchni 57m oferuje najemcom jasne klimatyzowane wnętrze składające się z dwóch głównych pomieszczeń, hallu, łazienki oraz części przeznaczonej na aneks kuchenny, a także przynależącego balkonu z ekspozycją południową.

Rozkład pomieszczeń:
- hall (3,6m 2 )
- pokój (25,7m 2 ) doskonały na poczekalnię dla klientów/gości lub salę konferencyjną
- pokój (17m 2 )
- miejsce na aneks kuchenny (6,6m 2 )
- łazienka (4,2m 2 )
- balkon (3,2m 2 )

BUDYNEK

Kamienica, w której znajduje się ten lokal została wybudowana w 1948r. Budynek jest w doskonałym stanie, po remoncie. Jest kameralny, a w klatce schodowej znajduje się zaledwie 4 sąsiadów. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia

OKOLICA

Bezpośrednie sąsiedztwo to cicha i spokojna okolica z niską zabudową, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok. Tuż obok znajduję się ogród Jordanowski i Park Dreszera. Wartym odnotowania jest również fakt, iż nie obowiązuje tu strefa płatnego parkowania.

DOJAZD

Lokal ten znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, dzięki czemu dojazd każdym środkiem transportu nie stanowi najmniejszego problemu. Zarówno ulica Puławska jak i Aleja Niepodległości, stanowiące główne ciągi komunikacyjne znajdują się w odległości kilku minut spacerem! Do dyspozycji pracowników/klientów korzystających z komunikacji miejskiej są:

- linie tramwajowe 3, 4, 10, 11, 15, 18, 35
- linie autobusowe 141, 172, 222, N37
oraz stacje Metra Racławicka i Wierzbno w odległości 10 minut spacerem

WARUNKI NAJMU:

Czynsz za lokal wynosi 5 000 netto/miesięcznie. Kaucja miesięczna.
Minimalny okres najmu wynosi 1 rok.

Istnieje możliwość wystawienia Faktury VAT.

Miesięczne opłaty administracyjne - 394zł.
Opłaty licznikowe według zużycia. W budynku znajduje się światłowód.
Ponadto na tym samym piętrze dostępny na wynajem jest też dwupoziomowy lokal biurowy o łącznej powierzchni 242 m 2 .

Załączony plan przedstawia propozycję zagospodarowania przestrzeni oraz przedstawia możliwości jej rearanżacji.


Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo