klimatyzowany lokal biurowy o pow. 158,92 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 15 lipca 2024 r.

Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.
Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.
W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.
Moduł biurowy w podziale na:
-3 pokoje biurowe różnej wielkości,
-sala konferencyjna,
-recepcja,
-aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala),
-pomieszczenie IT,
Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych,
Wysokość: 3,82 m
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wykładzina na podłodze.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13507,86 PLN,
-zaliczki na opłaty eksploatacyjn: 25 PLN/m2 (3972,90 PLN),
-energia elektryczna, według zużycia
-internet+telefon: 599 PLN
-logo firmy na recepcji: 100 PLN,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 139,40 m2
Powierzchnia brutto: 158,92 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 450 zł/miejsce/netto,

Umowa:
-minimalny okres wynajmu: do 30.06.2029 r.
-kaucja 3- miesięczna,

Opis budynku:
8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej.

Zalety lokalizacji:
W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości