Dostępna powierzchnia usługowo/handlowa na poziomie 0.
Dostęp do powierzchni z ulicy.
Duże przeszklone witryny.
Stan developerski, Możliwość elastycznej aranżacji powierzchni według własnego planu.
Sąsiedztwo biur i bardzo dużego nowego osiedla mieszkaniowego.
Przestrzeń możliwa do wykorzystania jako salon fryzjerski, apteka.

Budynek:
Czterokondygnacyjny, postindustrialny budynek położony w Wawrze.
Rozkład powierzchni:
• 3500 m2 na poziomie zero
• 4000 m2 na 3 piętrach
• Parter w całości przeznaczony na handel typu convenience – wszystkie sklepy z wejściem z zewnątrz, parking naziemny bezpośrednio przy wejściach do sklepów.

Przestrzeń z przeznaczeniem na handel/usługi.
Stan deweloperski.
Możliwe wejście z zewnątrz.
Parking dla klientów, pierwsze dwie godziny bezpłatne.
Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu: supermarket, drogeria, przedszkole
publiczne, siłownia, przychodnia, fizjoterapia,

Lokalizacja:
• Położenie – Warszawa Wawer
• Dojazd Szybką Koleją Miejską, Kolejami Mazowieckimi, Liniami Autobusowymi
• Wygodny dla klientów dostęp do obiektu bezpośrednio z ulicy • Na zapleczu obiektu jest bardzo duże osiedle mieszkaniowe.
Podstawowe
- Powierzchnia : 120,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 90,00 PLN
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 9,00 PLN
- Min. okres najmu (lat) : 1
- Parking naziemny - miejsce : 175 PLN
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Nie
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2018
- Powierzchnia całkowita : 7 500 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 1 100 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 300 m2
- Kondygnacje naziemne : 4
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność