Powierzchnia biurowo-usługowa 390 m2 zajmuje część parteru, typu open space, do dowolnej aranżacji, toalety, aneksy kuchenne.
Powierzchnia może być zaaranżowana na cele medyczne, handlowe, usługowe lub biurowe. Jest bezpośrednie wejście z zewnątrz.
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszego modułu ok. 180 m2.

Budynek:
Budynek biurowy kl. B+, 3-kondygnacyjny z garażem podziemnym, zlokalizowany w dzielnicy Wawer, tuż przy trasie wylotowej na Lublin, blisko Mostu Siekierkowskiego. Biurowiec oferuje ok. 2000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, z klimatyzacją, sufitami podwieszanymi, podłogą techniczną, łączami światłowodowymi oraz możliwością dowolnej aranżacji powierzchni przyszłego najemcy. Budynek posiada własną instalacją fotowoltaiczną dzięki czemu oferuje niższe koszty eksploatacji. Na kondygnacji -1 mieści się 38 miejsc parkingowych.

Podstawowe
- Powierzchnia : 390,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 65,00 PLN
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 5
- Parking naziemny - miejsce : 250 PLN
- Parking podziemny - miejsce : 380 PLN
- Dostępne w budynku : brak,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Tak
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Nie
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2023
- Powierzchnia całkowita : 2 500 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 2 000 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 680 m2
- Kondygnacje naziemne : 3
- Kondygnacje podziemne : 1
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie
- Współ. miejsc parkingowych : 47

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność