Powierzchnia idealnie nadaje się na show-room lub na biuro z otwartą, dobrze doświetloną światłem dziennym powierzchnią.

Budynek:
Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 piętrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3,5 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi. Na terenie działki dodatkowy budynek wolno-stojący o pow. 198 m2 z garażem na parterze. Budynek może pełnić funkcję usługową lub magazynową.
W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem,
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach
Lokalizacja:
Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.
Podstawowe
- Powierzchnia : 211,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 50,00 PLN
- Piętro : 1
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 17,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 32,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 2
- Parking naziemny - miejsce : 150 PLN
- Dostępne w budynku : brak,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Tak
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Tak
- Alarm : Tak
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2020
- Powierzchnia całkowita : 1 893 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 1 630 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 913 m2
- Kondygnacje naziemne : 2
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność