podnajem
---------------------
lokal biurowy o pow.3927 m2 na 4 piętrze budynku biurowego w kompleksie usługowo-handlowo- biurowym w okolicach ul. Grzybowskiej na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy na 4 piętrze.
Powierzchnia gotowa do wejścia.
Lokal w podziale mieszanym:
-open space,
-gabinety biurowe,,
-salki konferencyjne,
-aneks kuchenny,

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 3,38 m
-Otwarte sufity
-Klimatyzacja system fan-coili 4- rurowych
-Otwieralne okna
-Podnoszone podłogi,-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 103791 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,96 PLN/m2 (109799 PLN),
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, kient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-5 miejsc na parkingu podziemnym
Abonament miesięczny: 203,22 EUR/ stanowisko,
Stojaki dla rowerów na terenie całego kompleksu.
96 miejsc w zautomatyzowanym podziemnym parkingu dla rowerów.

Umowa:
-najem do maja 2029 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy A. Powierzchnia biurowa zajmie 400 tys. m2, lokale handlowe i usługowe - 24 tys. m2.
Obiekt zaoferuje również blisko 700 miejsc parkingowych na trzech podziemnych piętrach.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do innych dzielnic Warszawy, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje II linii metra.
Położenie w centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 103791 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:497407