Do wynajęcia oferujemy 200 m2 na parterze - prawe skrzydło budynku, 8 pokoi (18 m2).
Przy długo terminowej umowie najmie jest możliwość przearanżowania obecnego stanu lokalu, np.: połączenia pokoi w otwarte
przestrzenie, zamknięcie skrzydła przeszkloną ścianą, otworzenie oddzielnego, niezależnego wejścia, uruchomienie przyłączy wody.

Wolnostojący dwupiętrowy budynek o łącznej powierzchni 840 m2 mieszczący się na Woli, usytułowany wśród licznych budynków
usługowo - handlowych reprezentujących prestiżowe marki.
Dwupiętrowy budynek , po generalnym remoncie w 2022 roku, wyposażony w wysokim standardzie, urządzony przy współpracy
projektanta. W każdym pokoju klimatyzacja, wifi. Obecnie w budynku jest prowadzona działalność hostelowa oraz biurowa.
Parter:
- recepcja, poczekalnia
- wszystkie pokoje maja 17- 18 mkw
- oddzielone szklaną ścianą i drzwiami - 3 pokoje biurowe i 1 pokój konferencyjny - skrzydło lewe
- łazienka - 4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka
- 4 toalety
- pokoje hostelowe
Piętro:
kuchnia z jadalnią: 2 płyty indukcyjne, zlew, zmywarka, lodówka, zamrażarka, stoły, ławy,
sala telewizyjna: telewizor, kanapy , stoły , fotele,
łazienka:4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka,
4 toalety

Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu.
5 miejsc parkingowych w cenie czynszu.
Teren ogrodzony, monitorowany, w godzinach 20-8,0 - dozorca.
Wynajem na minimum 2 lata
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, usługową np. salon masaży, salon Barber, akademia gotowania, edukacyjną np. szkoła
językowa, szkoła nauki jazdy.
Idealna komunikacja miejska: autobusy, metro.
Zapraszam

English description:
Freestanding two-story building with a total area of 840 m2 located in Wola, situated among numerous buildings
services and retail representing prestigious brands.
Two-story building , after a major renovation in 2022, equipped to a high standard and decorated with the cooperation of
designer. Currently, the building is used as a hostel business.
For rent we offer 200 m2 on the first floor - the right wing of the building, 8 rooms (18 m2).
For long-term rental there is a possibility to rearrange the current state, such as: combining the rooms, closing the wing with a glass wall, opening a separate independent entrance.
First floor:
- reception, waiting room
- all rooms are 18-19 sq.m.
- separated by glass wall and door - 3 office rooms and 1 conference room - left wing
- bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer
- 4 toilets
- hostel rooms
First floor:
- kitchen with dining room - 2 induction hobs, sink, dishwasher, refrigerator,
freezer
- TV room - TV, sofas , tables , armchairs
- bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer
- 4 toilets
Bail of 2 months rent.
5 parking spaces included in the rent.
Fenced, monitored area, 8-8.0 p.m. - caretaker.
Lease for a minimum of 3 years
Attendance
.

Podstawowe
- Czynsz netto : 14 000 PLN
- Powierzchnia : 200,00 mkw.
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Podstawowe
- Stan lokalu : Luksusowy
- Pomieszczeń : 8
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Tak
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Alarm : Tak
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 8
Miejsca parkingowe
- Parking naziemny : 19
Budynek
- Rodzaj budynku : Biurowiec
- Rok budowy : 2003
- Winda : Nie
- Liczba pięter : 1
Bezpieczeństwo budynku
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Tak
- Recepcja : Tak
- Domofon : Nie
Czynsz zawiera:
- Czynsz administracyjny : Tak
- Woda : Nie
- Ogrzewanie : Nie
- Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność