WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro z TARASEM znajdujące się na 5 piętrze w budynku biurowym przy ul Chmielnej.
Administracyjnie bliska Wola, w praktyce to Centrum Warszawy.

Powierzchnia netto 216,40 m2, brutto 231,40 m2.
Optymalne miejsce pracy dla zespołu 20 osób.

Układ gabinetowy, idealny dla kancelarii prawnej, podatkowej, biura obsługi klientów.

Układ pomieszczeń:


recepcja
1 pokój 4-5 osobowy
6 gabinetów 1-3 osobowych
sala spotkań, która może również być gabinetem
sala konferencyjna na 6 osób
DUŻY TARAS z widokiem na Pałac Kultury i Nauki oraz budynki biurowe w Centrum
dwie toalety, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością,

W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni.

Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością przeszkleń.
Budynek z 1995 roku, po generalnej modernizacji w 2021 roku.

Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie).

Warunki najmu:

• Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu.
• Czynsz 19,37 € / 1 mkw, wynajmujący jest otwarty na rozmowę
• Opłata eksploatacyjna 31,00 PLN / 1 mkw
Całość kosztów stałych przy kursie 1 € = 4,3 PLN: 26 447,00 PLN
• Oplata za media wg zużycia.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 € z jedno miejsce miesięcznie.

Standard budynku:
- winda
- ochrona
- monitoring
- recepcja
- uchylne okna
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- czujniki ppoż