WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY !!!

Lokal handlowo-usługowy392m2  w parterze biurowca klasy A+, w samym sercu stolicy na przecięciu obu linii metro M1 i M2
Można wynająć oddzielnie lokal 198m2  lub 193m2

STANDARD: - biurowiec klasy A+ z 2018 r.
* klimatyzacja (klimakonwektory czterorurowe)
* kontrola temperatury
* okablowanie elektryczne i rozdzielnia
* łącze światłowodowe
* wentylacja*  system zarządzania budynkiem
* system kontroli dostępu
* detektory dymu
* innowacyjne okna szufladowe
* rolety wewnętrzne
* Okablowanie  komputerowe, telefoniczne
* Podnoszone podłogi
* 1 floorbox/8m2
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Nowoczesne windy
* Recepcja / Lobby
* Ochrona

ATUTY:
- miejsca parkingowe (200 euro / mc)
- Certyfikat BREEAM - b.dobry
- 6 szybkobieżnych wind
- sklep spożywczy na poziomie -1
- 9 zielonych tarasów
- fitness, kawiarnia

LOKALIZACJA:
Biurowiec jest doskonale skomunikowany.
Bezpośredni dostęp do obu linii metra M1 i M2 
Dojazd tramwajem , autobusem , SKM , KM oraz koleją
W okolicy znajduje się także wiele udogodnień takich jak
restauracje, kawiarnie, sklepy i  banki

KOSZT:
stawka czynszu: 40 euro /m2 netto (ok. 180  zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł)
opłaty eksploatacyjne: 26 zł/m2 netto
zużycie mediów wg. liczników
wsp. powierzchni wsp. 3,06%
kaucja: wymagana
miejsca postojowe w garażu podziemnym
Łącznie około:
392 m2 ( 180 + 26) x 1, 0306 = 83 223 zł netto miesięcznie + VAT


Zapraszam na prezentację !!!