Do wynajęcia handlowo-usługowy lokal o pow. 272 m2 usytuowany na parterze bloku z 2009 roku, zlokalizowany w pobliżu Hali Wola i ulicy Powstańców Śląskich, w dzielnicy Bemowo. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wzdłuż ulicy.

Przeznaczenie: na działalność handlową i usługową. Duża witryna . Wysokość pomieszczeń: 4 m. Dwa wejścia od ulicy. Opcja zamontowania klimatyzacji. Brak pozwolenia na sprzedaż alkoholu.

Koszty: czynsz najmu: 35 360 PLN netto (43 493 PLN brutto) + opłata eksploatacyjna 4 080 PLN netto (5 018 PLN brutto) zawierająca m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci + prąd według licznika.
Kaucja jednomiesięczna.

Lokal będzie wolny od 1 sierpnia 2024 roku.
Możliwy wynajem części powierzchni.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Bartosz Głasek Tel: 888-889-664 E-mail: bg@properco.pl
---
For rent is a commercial-service space measuring 272 m² located on the ground floor of a building from 2009, situated near Hala Wola and Powstańców Śląskich Street in the Bemowo district. There is high pedestrian and vehicular traffic in the area, and public parking spaces are available along the street.

This space is suitable for commercial and service activities, featuring a large shop window and a ceiling height of 4 meters. It has two entrances from the street, and there is an option to install air conditioning. Please note, however, that there is no permit for selling alcohol.

Cost details include a net rent of 35,360 PLN per month (gross: 43,493 PLN) and an operational fee of 4,080 PLN net (gross: 5,018 PLN), which covers water, heating, garbage disposal, and electricity based on usage. A one-month security deposit is required.

The space will be available from August 1, 2024. Partial renting of the area is also possible.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/