Oferta Archiwalna:
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wynajmę lokal o pow. 215m2 netto/ 228m2 brutto w parterze kompleksu biurowo-usługowego blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego. 
Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.

Stan deweloperski do aranżacji na potrzeby najemcy
Właściciel budynku przeznaczył budżet na aranżację lokalu w formie zwolnień z płacenia czynszu (okresy bezczynszowe)


LOKAL USŁUGOWY W PARTERZE BUDYNKU:
- lokal w ciągu handlowo - usługowym ( inne lokale to: sklepy , gastronomia, drogeria itp.)
- duże witryny od strony ulicy
- miejsce na reklamę
- wysokość pomieszczenia od stropu do stropu 3,5m-4,1m
- obciążenie stropu 5,0kN/m²

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BIUROWEGO klasy A:
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Bardzo dobry dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 215 m2 / 228,10 m2 brutto
stawka czynszu: 19,5 euro/m2 netto + VAT (ok. 83,85 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,3 zł) 
koszty eksploatacyjne: 23,90 zł/m2 netto + VAT
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 euro / szt. mies. netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2) wynosi 1:70
Dodatkowo Najemca opłaca  media wg. zużycia
Łącznie czynsz + koszty eksploatacyjne :
228,10 m2 x (83,85+ 23,90)  = 24 578 zł netto + VAT / miesiąc

Kaucja wymagana
Minimalny okres najmu: 3 lata (36 miesięcy)
Oferta dedykowana zostanie przedstawiona po obejrzeniu przez Państwa lokalu

Zapraszam na prezentację !!!