Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu dwóch hal magazynowo-produkcyjnych o powierzchni ok 700 m2 położonych na 40 arowej działce w miejscowości Raciechowice, gmina Raciechowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, 35 min od Krakowa. Dodatkową zaletą jest tani prąd z paneli fotowoltaicznych!

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.


Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Opis budynków
3) Opis działki
4) Opis lokalizacji



1) Główne informacje:
- hala nr 1 – ok 350 m2, hala nr2 – ok 350 m2, łącznie ok 700m2
- działka o powierzchni 4000 m² (40 arów) utwardzona
- teren ogrodzony, monitorowany
- dwie szerokie bramy TIR, zjazd z drogi powiatowej
- teren o statusie przemysłowym – możliwe usługi uciążliwe
- tani prąd z fotowoltaiki 50kW
- oferta bez prowizji dla biura nieruchomości


2) Opis budynków.
Zakres wynajmu to dwie hale.
Pierwsza o konstrukcji stalowej, ściany murowane, wyższa, z dużymi bramami, wymiary ok 15 x 24 m, powierzchnia ok 350 m2, otwarta przestrzeń, bez słupów, z jednym wydzielonym pomieszczeniem w środku, bez ogrzewania. Prąd w hali.
Druga murowana, z rampą załadowczą, bramami, częściowo otwarte powierzchnie, częściowo wydzielone pomieszczenia w tym pomieszczenia biurowe i socjalne, ogrzewana.
Obydwa budynki zostaną posprzątane i odświeżone. Prąd, ogrzewanie, woda w hali, kanalizacja.

Na dachu hali nr 1 pracuje instalacja fotowoltaiczna 50 kW – istnieje możliwość wypracowania atrakcyjnej stawki cenowej za energię elektryczną!

3) Opis działki.
Przedmiotowe budynki usytuowane są na 40 arowej (4000 m2) działce kształtem zbliżonej do prostokąta, płaskiej, w całości utwardzonej płytami betonowymi lub asfaltem. Teren ogrodzony, ogrodzenie nieprzezierne z blachy, jest również monitoring. Działka posiada dwie zamykane bramy dające swobodną możliwość wjazdu z głównej drogi powiatowej i manewrowania TIRami.

Działka zlokalizowana jest na terenach przemysłowych dająca możliwość prowadzenia usług uciążliwych.


4) Opis lokalizacji.
Przedmiotowe hale są zlokalizowane na skraju malowniczej miejscowości Raciechowice, gmina Raciechowice, powiat myślenicki, w samym środku województwa małopolskiego. Teren leży bezpośrednio przy głównej drodze powiatowej relacji Dobczyce – Łapanów. Do centrum miejscowości mamy niecały kilometr a w nim sklepy i restauracje. W odległości 2,5 km mamy wjazd na drogę wojewódzką 964 biegnącą do Krakowa (węzeł z A4).
Lokalizacja w centrum województwa ułatwia operowanie dystrybucją na jego terenie a łatwy dostęp do węzła A4 (wielicki) otwiera tą lokalizację na dalsze szlaki tranzytowe.


Odległości:
centrum miejscowości, a w nim sklepy, restauracje – 1 km
Dobczyce – 7 km
Myślenice – 19 km
Kraków węzeł A4 – 25 km
Limanowa – 32 km
Nowy Sącz – 52 km
Przejście graniczne w Chyżnem (Słowacja) – 77 km



Cena za wynajem jest ceną netto + media.

Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż/wynajem? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji


Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. 660 735 235
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków





Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)