Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

999 000 PLN (999 000 zł/m2)
Łomianki (Mazowieckie, pow. Warszawski Zachodni)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 4 3 2020
  • Oferta Archiwalna:
    Kameralne osiedle w centrum Łomianek. Pierwszy etap budowy to trzy domy jednorodzinne, dwu lokalowe na działce zlokalizowanej w Łomiankach centralnych, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – budownictwo...
Oferta Archiwalna:
Kameralne osiedle w centrum Łomianek. Pierwszy etap budowy to trzy domy jednorodzinne, dwu lokalowe na działce zlokalizowanej w Łomiankach centralnych, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – budownictwo jednorodzinne oraz bliźniacze. Zaletą lokalizacji jest bliskość szkół, sklepów, policji, parku kampinoskiego oraz terenów spacerowych nad Wisłą. Atutem działki jest brak przejezdności a tym samym bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.

Każdy z trzech budynków zindywidualizowano przez zastosowanie na elewacjach różnych materiałów wykończeniowych. Aby zachować spójność osiedla przyjęto zasadę, że jedna część budynku jest tynkowana na biało a druga ma elewację wentylowaną.

Zaprojektowano elewację drewnianą z modrzewia syberyjskiego w pionowym układzie desek, elewację z płytek STRUKTONIT (bądź EURONIT) w kryciu francuskim w kolorze cegły oraz elewację z grafitowych płyt EURONIT w kryciu klasycznym – w cegłę.
Bez okapowe dachy wszystkich budynków przewidziano jako kryte szarą blachą na rąbek stojący. Rynny i rury spustowe ukryto w elewacji budynków.
Budynki zaprojektowano w taki sposób, aby optymalnie wykorzystać możliwości stosunkowo wąskich działek. Podział między-lokalowy w budynku przeprowadzono w pionie, wzdłuż ściany środkowej. Oba lokale stanowią odbicie lustrzane z przesunięciem od 120cm.

Wjazdy do garaży i oba wejścia do budynku przewidziano od północy od strony ulicy.
W holu wejściowym zlokalizowano zabiegowe schody prowadzące na piętro oraz drzwi wewnętrzne do garażu. Przestrzeń pod schodami zagospodarowano na szafę wnękową i niewielką łazienkę z umywalką i WC.
Pozostałą część parteru zaprojektowano jako jednoprzestrzenną.
Kuchnię zlokalizowano we wnęce oddzieloną od salonu jedynie zabudową meblową.
W salonie przewidziano miejsce na zestaw wypoczynkowy i kominek wolnostojący. Salon doświetlono szerokim oknem wychodzącym na taras i ogródek od strony południowej, oraz mniejszymi oknami w ścianie bocznej w pobliżu kominka.
Jadalnia znalazła się w pobliżu kuchni i salonu przy ścianie wewnętrznej.
Na piętrze budynku zlokalizowano strefę nocną. Wspomniane schody prowadzą do holu na piętrze skąd jest dostęp do; pralni, dwóch łazienek i trzech sypialni. Sypialnię rodziców umieszczono od strony północnej. Przewidziano w niej miejsce na duże łóżko dwuosobowe i obszerną szafę wnękową. Istnieje też możliwość bezpośredniego połączenia sypialni z jedną z łazienek. Obie sypialnie dzieci przewidziano od strony południowej z oknami wychodzącymi na ogród. W sypialniach znalazło się miejsce na łózko biurko i szafy wnękowe. Oprócz tego na piętrze przewidziano także dwie łazienki; mniejsza z umywalką i prysznicem oraz większa z umywalką, toaletą i wanną.
W pomieszczeniu pralni przewidziano blat roboczy, zlew, przyłącze do pralki a także miejsce na piec dwu funkcyjny. Warto zaznaczyć, że łazienki i pralnia pozwalają na różne warianty aranżacji w zależności od wymagań klientów.

Nad holem górnego piętra umieszczono techniczny właz na poddasze, gdzie przewidziano dodatkową przestrzeń techniczno – magazynową. Miejsce na przechowywanie przewidziano także na tylnej ścianie garażu. Istnieje także możliwość budowy dodatkowej komórki w ogrodzie na sprzęt ogrodniczy i rowery.

TERMIN REALIZACJI IV KWARTAŁ 2021r. Pierwszy budynek sprzedany.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

PARTER LOKALU 73 m2
0.1 HOL 13,8 m2
0.2 GARAŻ 18 m2
0.3 WC 1,4 m2
0.4 STREFA DZIENNA 39,8 m2
PIĘTRO LOKALU 65,2 m2
1.1 KOMUNIKACJA 9,7 m2
1.2 PRALNIA 4,3 m2
1.3 ŁAZIENKA 3,9 m2
1.4 PRYSZNIC 2,2 m2
1.5 SYPIALNIA I 13,7 m2
1.6 SYPIALNIA I 13,7 m2.


KONTAKT
Magdalena Horodyska
mhorodyska@liderhaus.pl
730 900 366

































EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zobacz także inne ogłoszenia: