Oferta Archiwalna:
|
Bolechowice, gmina Zabierzów, dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 106 m2.
Dom w stanie developerskim posiada pow. całkowitą 106 m2 i pow. użytkową 103 m2, znajduje się na działce o pow. 500 m2. Inwestycja jest w trakcie realizacji, etap surowy otwarty, zakończenie jest planowa.
Dom ma strukturę dwukondygnacyjną, jednak istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej części użytkowej na strychu (ok 30 m2), posiada 3 miejsca postojowe. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm zaś wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego, ocieplone styropianem 15 cm, okna PCV - 3 szybowe. Elewacja wykonana z tynku silikonowego, zaś wewnątrz położone tynki gipsowe maszynowe. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy kondensacyjny. Budynek jest przystosowany do montażu instalacji fotowoltaicznej.

W skład powierzchni prezentowanej nieruchomości wchodzą: na parterze salon z jadalnią (31,6 m2), kuchnia (6,99 m2), łazienka (4,8 m2), wiatrołap z komunikacją (6,2 m2) oraz kotłownia (2,6 m2), na poddaszu 3 sypialnie (12,8, 10,9 i 9,5 m2), garderoba (2,5 m2) oraz łazienka (8,4 m2)
Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjna, CO, elektryczna, telewizyjna, internetowa, domofonowa i alarmowa Przyłączone media: woda, gaz, prąd i kanalizacja miejska. Ogrzewanie wodne podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu.

Działka zagospodarowana, podjazd, taras, miejsca parkingowe oraz chodniki wykonane z kostki brukowej, ogrodzenie z siatki panelowej w kolorze antracyt. Brama wjazdowa przesuwana sterowana za pomocą pilota.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem, przystanek linii podmiejskiej jest oddalony o 190 m, odległość do granic Krakowa oraz węzła dróg S52 i DK 79 w Modlniczce to zaledwie 6 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Dojazd - opis: Droga asfaltowa gminna, wewnętrzne kostka brukowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 190 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1100 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 400 |
Wymiary działki [m]: 18x27 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-286766

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojtek Sudoł |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29