Oferta Archiwalna:
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA



OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE OPRÓCZ GARAŻU ORAZ NA GÓRZE W ŁAZIENCE



ROLETY NA PARTERZE ELEKTRYCZNE



DZIAŁKA OGRODZONA ŁĄCZNIE Z FRONTEM!



PODJAZDY KOSTKA BRUKOWA!



WYLANY TARAS!



DUŻE PRZESZKELNIA!



BEZ PODATKU PCC!



0% PROWIZJI!!



ZAKUP OD DEWELOPERA!



NA ZDJĘCIACH PRZYKŁADOWE REALIZACJE!



Serdecznie zapraszam na prezentację

Ewa Tomków

509474999.



Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej położony w gminie Czernica.

Budowane według projektu indywidualnego!



Na parterze znajduje się



001 Komunikacja 8,55 m

002 Kotłownia 3,26 m

003 Toaleta 2,18 m

004 Salon+kuchnia 32,19 m

005 Garaż 15,79 m



Na poddaszu przewidziano



101 Komunikacja 5,65 m

102 Pokój 20,56 m

103 Garderoba 5,28 m

104 Łazienka 5,95 m

105 Pokój 10,85 m

106 Pokój 10,20 m



Razem

122,47 m



Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

Działka ogrodzona, podjazd oraz chodnik wyłożony kostką brukową.



Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.



Media: woda, prąd, gaz, szambo



FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowy, mury fundamentowe z bloczków betonowych

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z betonu komórkowego 24cm; ocieplenie - styropian 15 cm ; elewcja - tynk akrylowy.

stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,

przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz

posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg

STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva

KONSTRUKCJA DACHU drewniana

POKRYCIE DACHU dachówka betonowa

RYNNY systemowe pcv,

OKNA PCV rozwierno-uchylne/ wyjściowe na taras- otwarcie dwuskrzydłowe, profil Veka wyposażane w prowadnice i skrzynie do montażu rolet w każdym pokoju parteru, w salonie z zasilaniem elektrycznym.

PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane

DRZWI WEJŚCIOWE drzwi z dwoma zamkami antywyważeniowymi

ŚCIANY DZIAŁOWE beton komórkowy

WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa;

WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg

SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie

INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami

INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych

OGRZEWANIE indywidualne, grzejniki płytowe stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience, grzejniki lakierowane z zaworami termoregulacyjnymi ; łazienka, hol, salon i kuchnia (parter) -

MEDIA MIEJSKIE

a) gaz przyłącze gazowe doprowadzone do budynku - licznik na zewnątrz

b)woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku

c)prąd przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz

d) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne lokalu mieszkalnego z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne

INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex

a) piec grzewczy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamknietą komorą spalania 24KW, bez zasobnika firmy Viessman

b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy JAWAR, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz

INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu

a) instalacja telewizyjna, internetowa doprowadzona do każdego pokoju

OGRODZENIE MIĘDZY DZIAŁKAMI siatka na słupkach

PODDASZE stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,

PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe.

Ogrodzenie frontowe

Balustrady na balkonach



+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



Oferta godna polecenia.



W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.



Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.



ATRAKCYJNA CENA !!!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920



Gorąco polecam

Ewa Tomków

509474999,

71/7836162/ 63/66



Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl



Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny








Oferta nr 169950345 systemu LocumNet Online