Oferta Archiwalna:
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę 5 energooszczędnych, ekonomicznie  i ekologicznie zrównoważonych domów dwulokalowych na osiedlu Nowina II w Dachowej, urokliwej wsi sołeckiej w gminie Kórnik, oddalonej od Poznania zaledwie 17 km.  Poza lokalizacją, którą doceni każdy kto chce odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje Poznań, ta oferta jest skierowana do osób, które doceniają ekologię, ergonomię, oszczędność czy też trwałą i zdrową konstrukcję drewnianą domu,  jakże popularną i sprawdzoną u naszych skandynawskich sąsiadów. 

KONDYGNACJA

Mieszkanie dwupoziomowe

STANDARD

- stan deweloperski,
- drzwi wejściowe o gr.68 mm, ciepła ościeżnica i próg,
- powierzchnia użytkowa budynku ponad 130 m2,
- ściany prefabrykowane, drewno BSH, KVH, C24, inteligentne membrany Steico, wełna skalna na elewacji,
- rolety we wszystkich oknach pionowych, drzwi tarasowe i okna pionowe na górze na roletach elektrycznych w standardzie,
- dachówka Goeteborg, rynny stalowe, parapety aluminium,
- strop wyciszony z wylewaną posadzką,
- studzienki rewizyjne i drenaż wokół budynku + studzienka chłonna w narożniku działki,
- gabiony, kostka Eco na miejscach postojowych, kostka na tarasach i dojściach do budynku, droga osiedlowa z kostki, płot panelowy,
- schody - Konstrukcja drewniana, stopnie z płyty z tworzywa drzewnego, bez wykończenia i balustrad,
- parapety - zewnętrzne metalowe powlekane, wewnętrzne z konglomeratu,
- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
- pompa ciepła,
– instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m³,
– instalacja elektryczna: 45 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV)– doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej,         rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń, dzwonek przy drzwiach zewnętrznych
 – dojście do budynku oraz miejsca postojowe utwardzone,
– ogrodzenie ogrodu, panele/ siatka na słupkach stalowych,
– droga osiedlowa utwardzona,
– obudowy na śmietniki,
– opaska wokół budynku, opornik + zasypka kamienna,
- powierzchnia tarasu z płytek betonowych,
 - ogród - punkt czerpania wody ogrodowej i gniazdo elektryczne zewnętrzne.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA I POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
 
1/1-  130,61 m², działka -463 m²               1/2- 130,34 m², działka - 399 m²
3/1- 130,61 m², działka -414 m²                3/2- 130,34 m², działka - 415 m²
5/1- 130,61 m², działka -417 m²                5/2- 130,34 m², działka - 417 m²
7/1- 130,61 m², działka -411 m²                 7/2- 130,34 m2, działka - 389 m2
9/2- 130,61 m2, działka  - 482 m2

UKŁAD MIESZKAŃ

Na  całkowitą powierzchnię mieszkania 130 m² składają się następujące pomieszczenia:
 
Parter – 92,11 m²

- komunikacja –  2,86 m²
- wiatrołap – 3,38 m²
- salon z aneksem kuchennym – 34,56 m²
- WC – 2,00 m²
- pokój – 7,91 m²
- pokój – 12,00 m²
- pokój – 9,26 m²
- łazienka – 5,16 m²
- korytarz – 4,92 m²
- schody – 3,90 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 6,16 m²
 
Piętro – 38,50 m²
 
- sypialnia – 18,00 m²
- łazienka – 5,30 m²
- komunikacja – 15,20 m²

A T U T Y

- mieszkanie sprzedawane bez 2% PCC,
- nowa inwestycja,
- atrakcyjna lokalizacja,
- technologia EKO,
- bezobsługowa pompa ciepła -  Efekt? Roczne koszty ogrzewania domu to ok. 60% ceny ogrzewania domu tradycyjnego,
- ogrzewanie podłogowe zapewni większą swobodę aranżacji wnętrz,
- wydajny system rekuperacji – wentylacja z odzyskiem ciepła zapewnia filtrowane i czystsze powietrze wprowadzane ponownie do obiegu,
- duży dystans między budynkami,
- salon wysoki na 7 metrów i duże okna typu akwarium – jeszcze więcej naturalnego światła,
- dom prefabrykowany w szkielecie drewnianym – ściany nie kumulują ani ciepła, ani zimna , w efekcie są ciepłe zimą i chłodne latem,
- ustawne działki o metrażu od 389 do 660 m2,
- dwa miejsca parkingowe,
- bliskość terenów zielonych.

STAN PRAWNY

- pełna własność

TERMIN ODDANIA

- pierwsze 2 domy - I kwartał 2023 r.


CENY

od 847.000 do 870.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu :) 




Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)