Oferta Archiwalna:

Jeżeli uwielbiasz przyrodę, cenisz sobie ciszę i spokój to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Dom w zabudowie bliźniaczej w Sętalu oddalonym o 15km od Olsztyna, gmina Dywity. Jest to malownicza miejscowość nieopodal której znajdują się trzy jeziora.

Na sprzedaż połowa bliźniaka o łącznej powierzchni 262 m2, w tym 164 mkw powierzchni użytkowej plus dodatkowo 98mkw pow. użytkowa piwnicy z oddzielnym wejściem od zewnątrz.

Nieruchomość doprowadzona do stanu deweloperskiego. Do każdej nieruchomości będzie przynależeć działka o powierzchni ok. 720mkw.

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po lewej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze z którego przechodzimy do garażu i pomieszczenia technicznego. Po prawej stronie usytuowana została oddzielna, przestronna kuchnia z wydzieloną spiżarnią. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z wyjściem na taras. Niepowtarzalny klimat salonu zapewnia kominek.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na poddasze użytkowe, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie sypialnianej zaprojektowano cztery ustawne sypialnie (w tym dwie z garderobą) oraz dwie łazienki.

Na stan deweloperski składa się wykonanie:

Ławy fundamentowe żelbetowe,
Ściany fundamentowe z bloczków silikatowych,
Izolacje pionowe i poziome DYSPERBIT,
Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 20 cm,
Dodatkowe izolacja na ociepleniu : styropian Aqua i folia kubełkowa,
Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem,
Izolacja pozioma z papy pod ściany parteru,
Ściany konstrukcyjne - silka 24cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych  -styropian 20cm
Komin systemowy LEIER z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego, do każdego rodzaju paliwa
Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku,
Schody na poddasze żelbetowe,
Dach – konstrukcja drewniana, pełne deskowanie dachu,
Ocieplenie dachu- wełna 20 cm
Pokrycie dachu -dachówka ceramiczna
Okna PCV trójszybowe
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
Miejsce na kominek w salonie
Podstawowe zagospodarowanie terenu wokół budynku
Podjazd do garażu oraz wejście do nieruchomości wyłożone kostką brukową.

Instalacja wodna z sieci wodociągowej gminnej.
Instalacja kanalizacyjna podłączona do zbiornika szczelnego - 10000l.
Instalacja elektryczna trójfazowa
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe, ogrzewanie hybrydowe ( ogrzewanie podłogowe+ grzejniki)

Na życzenie klienta oraz za dodatkową opłatą Inwestor doprowadza budynek do stanu pod klucz. Czas realizacji do uzgodnienia.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości widoczny na zamieszczonym rzucie jest przykładowy. Wygląd finalny domu z zewnątrz będzie zbliżony do wizualizacji widocznej na zdjęciach.

Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2022 r.

Zainteresowanym zdjęcia stanu obecnego wysyłam na życzenie drogą elektroniczną.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Anna Jankowska
tel. 728 867 903
a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.




TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
biuro@treehouse-nieruchomosci.pl
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)