Oferta Archiwalna:
BEZ PROWIZJI! PRZYJDŹ I ZŁÓŹ SWOJĄ OFERTĘ!

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 129,29 m2 (powierzchnia całkowita uwzględniająca adaptację poddasza wynosi ok. 193 m2) wraz z prawem do wyłącznego korzystania z dwóch zewnętrznych miejsc parkingowych zlokalizowanych przy budynku. 

Budynek wybudowany w 2010 r. z porothermu grubości 25 cm, ocieplony 12 cm warstwą styropianu. Dach pokryty został dachówką betonową, zaś stolarka okienna w całym domu jest drewniana (okna dachowe marki FAKRO). Drzwi wejściowe - antywłamaniowe marki GERDA, wewnętrzna stolarka drzwiowa marki ENTRA z zamkami magnetycznymi, zaś schody prowadzące na piętro wykonano z drewna jesionowego. Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz zewnętrzny system kamer. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego marki Vaillant, dodatkowo w obu łazienkach, kuchni i holu zastosowano system ogrzewania podłogowego. 

PARTER:
- przestronny salon z kominkiem (marki Dovre), który został obłożony trawertynem, z wyjściem na słoneczny ogród, w którym znajdują się dwa drewniane domki narzędziowe (ekspozycja pn.-zach.),
- otwarta kuchnia wykonana na zamówienie wraz ze sprzętem AGD (zlew, bateria, sortownik - marki Franke; okap wyspowy - Faber; płyta elektryczna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa - Siemens; piekarnik - Gorenje; lodówka dwudrzwiowa - LG). Fronty meblowe - fornir dąb bielony modyfikowany + lakierowany MDF koloru czarnego, zaś blaty wykonane z granitu (star galaxy),
- łazienka z kabiną prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze,
- hol - znajdują się w nim dwie pojemne szafy korytarzowe

PIĘTRO:
- trzy sypialnie - aktualnie jedna niezależna i dwie połączone ze sobą,
- garderoba/gabinet,
- łazienka z oknem, wanną i dwiema umywalkami,

PODDASZE:
- otwarta przestrzeń - aktualnie zaadaptowana na przestrzeń do pracy, natomiast idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny - powierzchnia po podłodze wynosi ok. 65 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w gdyńskiej dzielnicy Wielki Kack, na Osiedlu Villa Maria wybudowanym w 2010 roku przez dewelopera Vastbouw. Zamknięte osiedle składa się z sześciu budynków jednorodzinnych dwulokalowych. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m. in. Biedronka, Lidl), kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, banki, stacje paliw i wiele innych. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, a tuż za granicą działki przepływa Źródło Marii - potok biorący źródło w pobliżu kapliczki o tej samej nazwie.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w szybki i łatwy sposób dostaniemy się w różne części Gdyni. W odległości 200 m dostępne są środki komunikacji miejskiej (autobusy i trolejbusy), a 10-minutowy spacer wystarczy, aby skorzystać z usług Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Karwiny). Bliskość obwodnicy (węzeł Gdynia Wielki Kack) ułatwia komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta, jak i z całym Trójmiastem.

OPŁATY: 
Bardzo niskie koszty ogrzewania - średni koszt opłaty za GAZ w 2021 r. (ogrzewanie domu + cwu) wyniósł 282 zł miesięcznie. Dodatkowo prąd, woda - wg. zużycia.

WYDANIE i WYPOSAŻENIE: do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję