Oferta Archiwalna:
Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym (do sprzedaży pozostała PRAWA POŁOWA). Dom jest położony na peryferiach Gniezna, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w miejscowości Osiniec. Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz.
Powierzchnia działki 454m2 (dla każdej połowy bliźniaka) daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu: części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia wiaty, drewutni. Działka jest ogrodzona siatką, z bramą wjazdową (obecnie otwierana ręcznie, ale jest przygotowana instalacja pod napędy elektryczne). Chodnik do wejścia, taras oraz 2 miejsca postojowe wyłożone są kostką brukową.
Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów budowlanych, w technologii tradycyjnej murowanej: mury z cegły Porotherm ocieplenie styropianem 15cm, na dachu położona dachówka betonowa (dach ocieplony wełną mineralną). W budynku zamontowano okna PCV 3-szybowe, dwukolorowe (okna białe od wewnątrz, kolor grafitowy – antracyt na zewnątrz), chronione przez rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Dom jest wykończony z zewnątrz jasnym tynkiem strukturalnym. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe (w cenie domu piec gazowy 2-funkcyjny Immergas) oraz przygotowanie pod kominek (wkład kominowy).
Wewnątrz podwyższony stan deweloperski: ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, gipsowane, szpachlowane, pomalowane raz na biało, podwieszane sufity na poddaszu, wylana posadzka. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze grafitowym. Dom posiada instalację wod.-kan., elektryczną, centralnego ogrzewania gazową (podłogowe+grzejniki), RTV. Kupujący we własnym zakresie musi wykonać schody prowadzące z parteru na poddasze użytkowe, wg swojego gustu.
Dom wg projektu Dom w arkadiach (R2) posiada powierzchnię użytkową 90,19m2 (po podłodze ok. 102m2). Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię użytkową parteru (48m2) składają się: przestronny, słoneczny pokój dzienny z jadalnią (21,34m2) z wyjściem na zachodni taras i ogród, kuchnia w formie aneksu (8m2), pokój typu gabinet (8,12m2), łazienka gościnna (3,61m2), wiatrołap (2,43m2), korytarz (4,5m2).
Powierzchnia poddasza użytkowego (42,19m2) obejmuje: 3 sypialnie (8,26m2, 9,06m2, 10,8m2), łazienkę (6,07m2), hol (4,1m2) i schody (3,9m2). Na poddasze strychowe prowadzą opuszczane schody drabinkowe.
Okolica bardzo spokojna z pięknym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych na kameralnym osiedlu, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa rezydencjonalna. Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo (10.000l), dojazd asfaltowy i krótki odcinek drogi osiedlowej nieutwardzony. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC – firma budowlana wystawia fakturę VAT.
Od Kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu 533-856-111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonem 533856111 i 509822237 do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)