Oferta Archiwalna:
Budynki w stanie deweloperskim z dużym tarasem i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 700 m od stacji WKD Nowa Wieś Warszawska i ok. 2 km od stacji WKD Komorów, cicha i zielona okolica .
Wykonanie z najwyższej jakości materiałów. Brama Garażowa na pilota, podjazd z kostki brukowej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

PARTER:
- sień - 3,4m2
- hall - 5,3m2
- kuchnia - 5,2m2
- jadalnia - 17,8m2
- pokój dzienny - 30,3m2
- garderoba - 3,7m2
- wc - 1,3m2
- klatka schodowa 5,9m2 oraz garaż 18,5m2

PIĘTRO:
- hall - 7,8m2
- trzy pokoje - 13,6m2, 14.1m2, 15,2m2
- łazienka - 7,0m2,
- garderoba lub kolejna łazienka.

Wysokość pomieszczeń parteru 2,70m, piętra 2,60m. Wszystkie media miejskie przyłączone do budynku, przewidziano ogrzewanie gazowe i kominek.
Na parterze oraz w łazienkach na piętrze pod całą posadzką wykonano wodną instalację ogrzewania podłogowego.
Instalacja ogrzewania wprowadzona również na strych (powierzchnia strychu 35m2 która nie jest liczona do powierzchni całkowitej nieruchomości). Teren ogrodzony.

Główne atuty nieruchomości - cicha i spokojna okolica, bliskość terenów zielonych, szkoły, przedszkola, kort tenisowy, stadnina koni.

OPIS TECHNICZNY:
Budynek posadowiony na płycie fundamentowej, wykonanej na piasku.

-ściany parteru i piętra: bloczki POROTHERM gr. 25 P+W na zaprawie cementowo-wapiennej
-tynki wewnętrzne gipsowe, 1x gruntowane
-stropy: Terriva
-ocieplenie fundamentu: STYROPOR gr. 10cm
-ocieplenie ścian zewnętrznych: STYROPIAN EPS gr. 20cm
-okna PCV firmy DRUTEX z zestawem trzyszybowym, współczynnik U=0.95-1,1 W/m2K
-drzwi zewnętrzne firma Wikęd
-wylewki betonowe
-więźba drewniana, krokwiowa
-dachówka ceramiczna firmy ROBEN -parapety zewnętrzne blacha powlekana, profilowana
-obróbki blacharskie blacha powlekana -orynnowanie PCV
-tynk zewnętrzny silikonowy
-cokół tynk mozaikowy

POWIERZCHNIE LOKALI:

powierzchnia całkowita - 160 m2
powierzchnia działki: 327 m2 i 403 m2

Odrębna własność.

Klient kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Możliwość wyboru lokalu oraz dostosowania pod własne potrzeby.

Skontaktuj się z nami w celu prezentacji!



Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB