Oferta Archiwalna:
Kontakt telefoniczny: 507771604

Posiadam bezpośrednio do sprzedania NOWY dom w zabudowie bliźniaczej,dwie połówki ( de facto są to dwa odrębne domy) w bardzo dobrej i prestiżowej lokalizacji , o powierzchni użytkowej 155 m2. Działka to 300m pod każdy dom. Atutem tej lokalizacji jest bliskość do stacji kolejowej PKP Michalin, ok 300m (4min pieszo) oraz bliskość ( około 2,5 km ) do nowo wybudowanej południowej obwodnicy Warszawy oraz do nowego mostu .Dzięki temu jest bardzo dobry i szybki dojazd na Mokotów, Ursynów , Wilanów itd.


W najbliższej okolicy jest zabudowa jednorodzinna oraz jest pełna infrastruktura . Domy położone są wzdłuż cichej i kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z uliczki asfaltowej. Są też następujące media : jest KANALIZACJA MIEJSKA i jest ona podłączona do domów ( nie ma uciążliwego szamba) , jest też GAZ i woda miejska.

Niedaleko domu są : sklepy spożywcze , apteka(200m) ,przedszkole(400m)

, szkoła podstawowa (800m) , autobus miejski i prywatny z /do Warszawy a jednocześnie są blisko tereny zielone, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.. W odległości ok. 200 metrów od domu znajduje się przystanek prywatnej linii autobusowej linii Otwock/Warszawa Centrum.


Dom posiada trzy kondygnacje – parter , pełne piętro , oraz duże i wysokie poddasze użytkowe. Poddasze jest praktycznie w parametrach pełnej kondygnacji,. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem.
Cały budynek jest NOWY , wybudowany w 2021 roku , z bardzo dobrych materiałów .
- mury-pustak H+H Puławy Polska
-dach-blachodachówka firmy Rukki /Plannja
-okna-3 szybowe-6 komorowe
-drzwi-marki Hormann
- ocieplenie styropian grafit

Dom jest obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim ,z tynkami w środku, z hydrauliką ,z elektryką , , wykonana jest elewacja, są przyłącza , ale brak jest pieca i grzejników. . W domu na całym parterze oraz w łazience na pierwszym piętrze zrobione jest ogrzewanie podłogowe . Do wykończenia pozostają środki ( płytki ,malowania, zabudowa kuchni , wykończenie łazienki , itp.).
1.Pomieszczenia na parterze : duży salon z aneksem kuchennym ale można wydzielić odrębną kuchnię ( 37 m2 ) , garaż z kotłownią ( 15 m2) , Łazienka ( 3 m2) , Wiatrołap ( 2m2)
2.Pomieszczenia na piętrze: cztery sypialnie ( 14 m2 , 14m2 , 11 m2, 10m ) , , łazienka ( 5m2 )
3.Pomieszczenia na poddaszu : duży i dobrze doświetlony Open Space ( około 50 m2) z możliwością dowolnego podziału, do własnej aranżacji np.: na dodatkowe sypialnie,łazienki czy gabinety..
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów,

Cena za dom 1 285 000
Poniżej rzeczywiste zdjęcia. Sprzedaż przez osobę prywatną ,bezpośrednio od właściciela, bez prowizji , bez pośredników. Jest to mała, kameralna inwestycja , dom budowany przez osobę prywatną a nie przez dewelopera. Zapraszam do oglądania domu , warto..

Kontakt tel. 507 771 604.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 666971383
biuro@120portali.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)