Oferta Archiwalna:
Oferuję segment w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski) o powierzchni 140,43 m2, znajdujący się na nowym osiedlu w Gajkowie (miejscowość granicząca z Kamieńcem Wrocławskim). Usytuowanie działki z dala od ruchliwej ulicy gwarantuje ciszę i spokój. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Jednym z atutów nieruchomości jest to, że bliźniaki sąsiadują ze sobą jedynie garażem, co zwiększa poczucie prywatności.
Do każdego bliźniaka przynależy dodatkowe miejsce postojowe wydzielone obok budynku.

Parter to bardzo przestronna, otwarta przestrzeń, która pozwala na wygodne i funkcjonalne zaplanowanie "przestrzeni dziennej". Do dyspozycji jest tutaj też pomieszczenie przewidziane na małą łazienkę z natryskiem, a także spore pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec, miejsce na pralkę. Z tego pomieszczenia można dostać się do garażu. Na tyłach garażu zamontowano drzwi prowadzące bezpośrednio na ogród.

Piętro to trzy sypialnie, garderoba oraz duża łazienka, w której wyprowadzono przyłącze do wanny, natrysku, toalety, bidetu oraz dwóch umywalek.
Każda sypialnia wyposażona w duże (wielkości drzwi balkonowych), otwierane okno zabezpieczone przezroczystą, szklaną balustradą. Skosy na poziomie drugim zaczynają się na wysokości ok. 170 cm, dzięki czemu nie tracimy powierzchni użytkowej.
Na piętrze jest też mały przedpokój, z którego można dzięki składanym, drewnianym schodkom dostać się na poddasze nieużytkowe, gdzie znajduje się wiele miejsca do przechowywania.


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
PARTER:
wiatrołap - 2,30 m2
komunikacja - 2,62 m2
kuchnia z oknem - 7,64 m2
przestronny pokój dzienny z jadalnią - 43,37 m2

łazienka- 2,86 m2
pomieszczenie gospodarcze - 4,84 m2
garaż - 23,05 m2

PIĘTRO:
komunikacja - 6,42 m2
łazienka z oknem - 10,05 m2
sypialnia - 10,18 m2
garderoba - 4,24 m2
sypialnia - 11,50 m2
sypialnia - 11,36 m2


Powierzchnia działki to ok. 350 m2.
Na jej granicy znajduje się starodrzew, który dodaje uroku całej inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE
- piec gazowy BUDERUS z zasobnikiem na ciepłą wodę
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- w każdym pokoju gniazdo telewizyjne
- w łazience na piętrze znajdują się wyprowadzenia pod WC, bidet, umywalkę, prysznic, wannę
- na parterze rolety elektryczne
- przygotowane przyłącze pod kominek/kozę
-brama garażowa na pilota

DROGA:
Droga wewnętrzna wraz z podjazdami i miejscami parkingowymi wyłożona kostką betonową. Całość osiedla ogrodzona. Bramy wjazdowe na osiedle z dwóch stron. Wszystkie ogródki oddzielone od siebie płotem panelowym

LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu osiedla piękne tereny zielone, rzeka, boisko, miejsce na piknik oraz trasa idealna do biegania, na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową (zdjęcie w załączeniu). 
Niska zabudowa jednorodzinna i możliwość aktywnego wypoczynku to niewątpliwie atuty tego miejsca. Natomiast blisko zlokalizowana infrastruktura pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień.

W pobliżu osiedla przystanek autobusowy. W niedalekiej okolicy sklepy, stacja paliw, duży supermarket.




ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ DOMU (klucze w biurze). 


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 k.c. i innych właściwych przepisów prawnych.