Oferta Archiwalna:
Sprzedam lokal mieszkalny (strona prawa ) w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, o powierzchni 105 m2.
Dom jest posadowiony na działce 657m2, do każdego lokalu przynależy ok. 330m2.
Budynek położony w Kamionkach, przy ul. Porannej Rosy, blisko lasu, kompleksu szkół, przedszkola i żłobka.
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, 4 pokoi, 2 łazienek, korytarza i pomieszczenia gospodarczego.
Na parterze gabinet/pokój gościnny 9m2 , mała łazienka ok. 2,5m2 z prysznicem, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na 12m2 taras z kostki i ogród.
Na piętrze 3 sypialnie: 18m2, 12m2, 9m2 oraz duża łazienka 8m2 z wanna i/lub prysznicem.
Lokal ogrzewany zimą / chłodzony latem pompą ciepła szwedzkiej firmy NIBE, podłogówka w całym domu.
Woda i kanalizacja miejska, prąd, wyjście przygotowane do instalacji fotowoltaicznej.

Stan deweloperski:
ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja styropianem
podłoża posadzek betonowe na posypkach piaskowych
posadzki betonowe, zacierane maszynowo, zaizolowane cieplnie i przeciwwilgociowo
ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 24cm, poroton Wienerberg, ocieplone styropianem 15cm, otynkowane tynkiem sylikonowym Kleib
ściany działowe 12cm Solbet
ściana dzieląca lokale SILKA
strop Teriva
dachówka cementowa Braas Celtycka Lumino, kolor grafitowy, więźba drewniana, podbitka świerkowa pomalowana na kolor tik
posadzki cementowe
tynki maszynowe ścian i sufitów
kominy wentylacyjne prefabrykowane
sufity piętra nida- gips (bez szpachlowania),ocieplenie wełna mineralna
schody wewnętrzne żelbetowe
rynny plastikowe w kolorze grafitowym
parapety zewnętrzne malowane proszkowe kolor grafit
balustrady stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo
kostka brukowa cementowa, kolor grafit - chodniki do furtki oraz tarasy o pow. ok. 12m2,
opłotowanie posesji z trzech stron siatką stalową kolor grafit, wysokości 1,5metra
drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda
okna polskiej firmy Sonarol, kolor antracyt struktura na zewnątrz, wewnątrz kolor biały. Profil clasicterm, 3-szybowe z poszerzeniami. Okna wyposażone w rolety sterowane elektrycznie, kolor grafit.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji.

Termin realizacji II kwartał 2022 roku.

Kontakt i prezentacja:

Małgorzata Kopacka nr tel. 603 370 293


Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy.
Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostaje określony po inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.