Oferta Archiwalna:
SPRZEDANE - Dom w Katowicach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Brynowie.


Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dobra oferta cenowa, bliskość centrum, a ponadto spokojna okolica to klucz do satysfakcjonującego wyboru nieruchomości.

Jeśli poszukujesz domu w Katowicach o takich właśnie parametrach i w prestiżowej dzielnicy – to właśnie idealna oferta do Ciebie.

Oferuję do sprzedaży zadbany, przestronny dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 102m2 i całkowitej 134m2, na działce o pow. 207m2, w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Katowic – na Brynowie. Budynek jest w całości podpiwniczony z garażem na poziomie piwnicy.

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Fitelberga 19, w cichej i spokojnej okolicy, więc na hałas nie będziesz narzekał, gdyż dom wkomponowany jest w śliczną zieloną okolicę.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV5G5

Na parterze: salon z dużym oknem od południa, kuchnia z oknem od północy połączona z jadalnią z oknem od zachodu, przedpokój, toaleta i wiatrołap.
Na piętro prowadzą drewniane schody.
Na piętrze: salon z dużym oknem od południa, mały pokój z oknem od zachodu, łazienka z oknem od północy. Mały pokój i łazienka mają wysokość 2,2m.
Obydwa salony zostały powiększone o loggię, co dało dodatkowe 6m2 powierzchni (wcześniej powierzchnia użytkowa wynosiła 96m2).
Na poziomie piwnicy dwa pomieszczenia, pralnia z kotłownią, garaż jednostanowiskowy.

Na podłogach w wiatrołapie płytki, w kuchni, pokojach i przedpokojach parkiet. Na ścianach w kuchni tapeta i częściowo płytki, w jadalni i salonie na piętrze tapeta oraz częściowo boazeria drewniana, w salonie na parterze częściowo boazeria drewniana, w wiatrołapie i przedpokoju na parterze na ścianach i suficie panele ścienne.
Toaleta w glazurze ściennej i podłogowej, na suficie panele, łazienka w glazurze ściennej i podłogowej starszego typu i częściowo w boazerii.
Wszystkie pomieszczenia w piwnicy (wysokość 2,2m) oraz garaż są w całości wykafelkowane, ponadto w przejściu ściany wyłożone są boazerią z białych paneli.

Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W 1996r. zostały wymienione instalacje. W całym domu centralne ogrzewanie gazowe, w kotłowni znajduje się piec gazowy Vaillant, piwnica jest również ogrzewana.

Budynek z 1969r., wybudowany z cegły, ocieplony styropianem gr. 10 cm i otynkowany, dach pokryty papą. W 2003r. wykonano izolację poziomą budynku oraz dachu. W całym domu okna drewniane skrzynkowe, w dwustronnym kolorze brąz, w bardzo dobrym stanie, wymienione ok. 15 lat temu, w piwnicy okna PCV. Parkiet w domu wymaga cyklinowania.

Nieruchomość w całości ogrodzona, w maju 2020 r. zostało wymienione ogrodzenie z tyłu domu oraz zostało otynkowane i pomalowane ogrodzenie od strony ulicy. Dwie duże bramy wjazdowe, przed garażem dwa miejsca parkingowe oraz dwa miejsca parkingowe przed ogrodzeniem. Chodniki przed domem wybrukowane kostką.

Proponowana nieruchomość to ciekawa i bardzo atrakcyjna oferta, biorąc pod uwagę świetną oraz idealnie skomunikowaną z centrum i miastami ościennymi lokalizację. Posiada swój niepowtarzalny klimat, a zarazem daje możliwość własnej aranżacji z użyciem materiałów w technologii wg gustu i pomysłu.

Doskonałe miejsce dla aktywnej rodziny, chcącej zamieszkać w atrakcyjnej dzielnicy Katowic w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej a jednocześnie z dobrym dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, komunikacji miejskiej (100m przystanek autobusowy, przystanki tramwajowe 150m) i innych usług, ale równocześnie ceniącej spokój i zacisze przydomowego niewielkiego ogrodu chroniącego przed wielkomiejskim zgiełkiem.

W pobliżu przedszkole (210m), żłobek (550m), przedszkole miejskie nr 92 (950m), katolicka szkoła podstawowa (280m), szkoła podstawowa nr 5 (1,1 km), szkoła językowa (350m), zespół szkół technicznych i ogólnokształcących (1 km), fryzjer (41m), fryzjer dla zwierząt (300m), klinika weterynaryjna (500m), centrum medyczne (800m), apteka (900m), przychodnia (1,2 km), kościół (800m), poczta (850m), sklepy: sportowy (500m), Delikatesy (500m), Biedronka (500m), Freshmarket (550m), Lidl (700m), Żabka (1 km), Aldi (1 km), Obi (1 km), Społem (1,2 km), restauracja McDonald’s (1 km), restauracja Patio-Park (1,3 km), plac zabaw (1,4 km), piekarnia (1,5 km), siłownia (1,4 km), fitness klub (1,7 km), szpital akademicki (1,8 km), AWF (2,1 km), Śląski Uniwersytet Medyczny (2,1 km), etc. W odległości 1,4 km spacerem Park Kościuszki.

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic (5 min. samochodem) – do Galerii Katowickie oraz Dworca Kolejowego PKP. Bardzo dobry wyjazd na autostradę A4 i DTŚ.

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Już dziś zapraszam do prezentacji!!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 51 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB