Oferta Archiwalna:
KAMERALNA ZABUDOWA. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA. CICHA I SPOKOJNA ULICZKA NIEOPODAL UL. BORKOWSKIEJ. 

Do zaoferowania mamy połówkę bliźniaka o powierzchni 134 m2 zlokalizowaną  cichej i spokojnej okolicy. Najbliższa okolica ul. Borkowskiej. 

ROZKŁAD DOMU: PARTER - salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka oraz garaż jednostanowiskowy. 
PIĘTRO - cztery sypialnie, łazienka, przedpokój.
PODDASZE - antresola - otwarta przestrzeń (nie wliczona w powierzchnię użytkowa domu).
Dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem. 

Dom do odbioru w stanie deweloperskim. Obecnie trwają prace instalacyjne wewnątrz budynku. 

TECHNOLOGIA:

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej, złożonej ze ścian
murowanych, stropów żelbetowych oraz fundamentów żelbetowych.

Ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25 cm i 19 cm, izolowane bitumicznie ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm grubości 25 cm przykryte elewacją ze styropianu 15 cm oraz tynkiem silikonowym na siatce w dwóch kolorach. ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 8 cm oraz na poddaszu z płyt karton-gips montowanych na konstrukcji z profili.            

Strop nad parterem żelbetowy, lany o grubości 20 cm.
Strop nad piętrem o konstrukcji drewnianej, w każdym z pokoi i łazience, ze
schodami drewnianymi na poddasze użytkowe.

Dach
Konstrukcja drewniana krokwiowo-płatowa z drewna klasy C24, pokryty blachodachówką marki Blachotrapez w kolorze antracyt, izolowany membraną, wełną mineralną 20 cm marki Isover i folią paroizolacyjną. Odwodniony rynnami i rurami spustowymi PCV. Kominy murowane z kształtek ceramicznych, ponad      dachem wykończone płytkami ceramicznymi w kolorze antracyt.

Wentylacja
Grawitacyjna. Na parterze jeden otwór w łazience i dwa w kuchni (okap). Na piętrze    w łazience dwa otwory oraz trzeci dla pieca gazowego.

Wykończenie lokali
w pokojach tynki gipsowe, miejscami płyty karton-gips w łazienkach tynki cementowo-wapienne, miejscami płyty karton-gips schody wewnętrzne o konstrukcji stalowej bez balustrad płaskie podwieszane sufity z płyt kartonowo-gipsowych na kontstrukcji z profili C i U (bez szpachlowania) sufit poddasza z płyt kartonowo-gipsowych, ogniowych o współczynniku ogniowym EI45 posadzki cementowe pod ceramiczne i drewaniane warstwy wykończeniowe 

Stolarka okienna firmy Oknoplus, model Morlite, trzyszybowa o współczynniku przenikania ciepła 0,7 W/mK drzwi zewnętrzne marki Pantor, model Ozyrys, dwie wkładki antywłamaniowe parapety zewnętrzne blaszane parapety wewnętrzne PCV brak drzwi wewnętrznych .

Instalacje wewnętrzne i media
Dom wyposażony w przyłącza wody, gazu, prądu, kanalizacji ściekowej i kanalizacji    opadowej.
Instalacja elektryczna gniazdowa i oświetleniowa (bez opraw) rozprowadzona wraz z podstawowym osprzętem, również na poddasze oraz garaż instalacja kanalizacyjna rozprowadzona rurami pcv, zakończona podejściami instalacja grzewcza na parterze typu podłogowego rozprowadzona rurami typu alupex wraz z pompą i rozdzielaczami firmy TC. Grzejnik ręcznikowy w łazience na parterze a na piętrze i poddaszu grzejniki marki Purmo - 5 grzejników stalowych, płytowych oraz jeden ręcznikowy łazienkowy. Gazowy piec dwufunkcyjny lub jednofunkcyjny instalacja wodna rozprowadzona rurami typu alupex zakończona podejściami, zawór główny wraz z licznikiem w wiatrołapie instalacja telewizyjna, internetowa i domofonowa rozprowadzona na parterze i piętrze 

Instalacje zewnętrzne
Szklany daszek nad wejściem wraz z oświetleniem marki Galakor podświetlany numer domu marki Tablica Adresowa PL dwa kinkiety nad tarasem oraz wyprowadzone jedno gniazdo 220V kompletna instalacja domofonowa zamontowana przy bramce wejściowej - wideodomofon  marki Vidos model M670B+S50D opaska wokół budynku o szerokości 50 cm wykonana z obrzeża i płyt marki Bruk Bet. aktywna instalacja odgromowa 

Garaż
brama segmentowa otwierana elektrycznie, z pilotem, marki Pemor Producent bram na zamówienie, na najwyższej jakości podzespołach marek Felxiforce, Sommer, GFA gniazdo siłowe woda użytkowa 

Zagospodarowanie terenu
wjazd do garażu z obrzeży i kostki brukowej marki Bruk Bet.
Schody od bramki do drzwi wejściowych z lanego betonu wykończony płytką oraz obrzeży oraz chodnik z obrzeży marki Bruk Bet. Ogrodzenie od frontu budynku z paneli stalowych;
Brama wjazdowa, dwuskrzydłową szerokości 3m firmy Swornowski, elektrycznie otwieraną na pilota.
Ogrodzenie od tyłu budynku z paneli;    Wyrównanie terenu na działce dookoła budynku miejsce na składowanie śmieci w narożniku działki, częsciowo murowane oraz częściowo z profili stalowych, malowanych w kolorze antracyt 7016 wraz z furtką od strony ulicy;
Taras z deski kompozytowej posadowiony na betonowym fundamencie.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDNIĘCIA DOMU NA ŻYWO.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, nr licencji 9733. 

Kontakt w sprawie oferty: 606 430 301

POSIADAMY W SWOJEJ OFERCIE 88 INWESTYCJI Z RYNKU PIERWOTNEGO. W SPRAWIE ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTAMI PROSIMY O KONTAKT Z AGENTEM.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.
WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNĄ FIRMĄ REMONTOWO- BUDOWLANĄ ( kontakt pod nr tel. 881462308)
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Licencja zawodowa nr 9733, 18559, 18643
Zapraszamy do naszego biura w Krakowie
Kontakt: Kraków tel. 604-150-644 , 12-634-52-51

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNĄ FIRMĄ REMONTOWO- BUDOWLANĄ ( kontakt pod nr tel. 881462308) dogodne terminy wykończenia lub remontu mieszkania.

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ: www.ckn.nieruchomosci.pl