Oferta Archiwalna:
Kukla Nieruchomości prezentuje


Dom jednorodzinny (segment bliźniaczy), składający się z trzech mieszkań 2- pokojowych o powierzchni 42 m2 każde, zlokalizowany przy ulicy Golikówka w dzielnicy Rybitwy. Każde mieszkanie składa się z salonu powierzchni 18,92 m2, kuchni o metrażu 6,05 m2, oddzielnego pokoju o powierzchni 8,54 m2, łazienki o metrażu 3,72 m2, przedpokoju o powierzchni 4,5 m2 .
Dodatkowo na pierwszym oraz drugim piętrze znajduje się balkon. Do segmentu bliźniaczego przynależą ogródki o łącznej powierzchni ok. 162 m2. Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców w całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne ogrzanie wszystkich pomieszczeń w chłodniejsze dni.

Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni 770 m2.
Symetryczny/bliźniaczy układ budynku pozwolił na wydzielenie dwóch niezależnych klatek schodowych oraz dwóch piwnic o powierzchni 3,21 m2 każda. W cenie dostępna jest również działka drogowa. Budynek doprowadzony jest do stanu deweloperskiego. W łazience piec dwufunkcyjny gazowy, barierki balkonowe ze stali nierdzewnej oraz szkła klejonego, na klatce schodowej barierki oraz flizy, bruk przed budynkiem, brama wjazdowa na pilota oraz furtka zaopatrzona w domofon, metalowe ogrodzenie całej posesji. Wewnętrzne drzwi wejściowe z wizjerem w kolorze antracytu, parapety wewnętrzne z szarego granitu.

W budynku dostępne są trzy 2- pokojowe mieszkania, mieszczące się na trzech kondygnacjach o takim samym układzie.

Prezentowany dom to idealne rozwiązanie dla osób, ceniących sobie zarówno odpoczynek we własnym ogródku w otoczeniu malowniczego krajobrazu z niczym niezakłóconą ciszą, jak i bliskość do centrum miasta. Segment bliźniaczy stanowi perfekcyjne rozwiązanie dla dużej rodziny z dziećmi lub pod inwestycję (sprzedany lub wynajęty jako 3 oddzielne lokale).


Budynek umiejscowiony jest w wyjątkowo zielonej, cichej i spokojnej okolicy. Przystanek autobusowy Rybitwy Dom Kultury to ok. drogi 10 minut drogi spacerem. Z ulicy Golikówka wyjdziemy bezpośrednio na ulicę Lipską, gdzie rozbudowana jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Stąd także kursują liczne linie autobusowe oraz tramwajowe (m.in. przystanek Lipska, pętla Mały Płaszów), co gwarantuje przyszłym mieszkańcom sprawny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Przejazd do centrum miasta nie zajmuje więcej niż 20 minut, na lotnisko Kraków - Balice dojedziemy w 15 minut, a dojazd do autostrady A4 to jedynie 3/4 minuty. Niewątpliwym atutem położenia budynku dla miłośników jazdy na rowerze jest Wiślana Trasa Rowerowa oraz malownicza Ścieżka Przyrodnicza, przebiegająca przez Lasek Łęgowski. Urokliwy, pieszo- rowerowy Szlak Twierdzy Kraków to jedynie 15 minut drogi spacerem. Po ciężkim, wyczerpującym dniu warto również wybrać się nad Wisłę i zaczerpnąć świeżego powietrza w otoczeniu pięknego krajobrazu.


Serdecznie zapraszamy na prezentację