Oferta Archiwalna:


STARE DĘBNIKI

Oferujemy doskonale zlokalizowaną nieruchomość położoną w rejonie ulicy Barskiej , na zabytkowym terenie Starych Dębnik .

Dom z 1938 , w zabudowie szeregowej , posadowiony jest na działce o powierzchni 679 m2 , w tym 179 m2 jest działką budowlaną i 509 m2 stanowi ogród. Dom bardzo ciepły , zbudowany z cegły - mury o gr. 50 cm - ocieplony styropianem 5 cm, otynkowany . Dach pokryty blachą trapezową , malowaną w maju br.

Media : gaz , woda , kanalizacja miejskie , prąd 3 - fazy , ogrzewanie gazowe własne , 3 letnim kotłem dwu funkcyjnym firmy Imergaz . Stolarka zewnętrzna z drewna Firmy Urzędowski.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

- Pokój z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 27 m2 . Kuchnia - z wyspą - wyposażona w nowy sprzęt : zmywarkę 45 cm , lodówkę dwudrzwiową Samsung , płytę indukcyjną Samsung , piekarnik dwudrzwiowy Samsung , zabudowaną mikrofalę Amica.

Z jadalni jest wyjście do atrakcyjnego , kolorowego ogrodu z oczkiem wodnym , dużą ilością krzewów i kwiatów .
Wyjście do ogrodu prowadzi przez rozległy , zaciszny , zagospodarowany taras stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku. Ekspozycja okien na zachód.

- Salon o powierzchni 20 m2 , ekspozycja na wschód.

- Łazienka z nowoczesną kabiną natryskową z hydromasażem , wc , umywalką .

- Hol o pow. 14 m2 zabudowany 2 bardzo dużymi szafami w dużej mierze zaspokajającymi potrzeby domowników w tym względzie.

- Wiatrołap.

Piętro

- Trzy oddzielne sypialnie o powierzchniach : 25 m2 z ekspozycją na zachód , dwie o pow. około 12 m2 z ekspozycją na wschód . Na podłogach deski.
Przy każdym pokoju jest praktyczna , niewielka garderoba.

- Łazienka o powierzchni 4,2 m2 z kabiną natryskową , wc , umywalką.

Dom był na bieżąco remontowany , natomiast w 2020 r . przeprowadzono remont generalny , co pozwala na zamieszkanie , przy minimalnym nakładzie finansowym na ewent. malowanie. Dom zadbany , ogród i taras atrakcyjnie zagospodarowany.

W ramach remontu m. innymi wymieniono stolarkę wewnętrzną , ułożono na parterze nowe podłogi , częściowo wymieniono instalacje elektryczną i wod-kan , wykonano łazienki , kuchnię , odnowiono dach.

Do wykończenia wykorzystano glazurę , kamień naturalny , terakotę , wysokiej jakości panele.

Do przystanków komunikacji miejskiej przy Rondzie Grunwaldzkim około 200 m.


Kontakt :Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, tramwaj
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Wymiary działki [m]: 8 x 84
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blacha
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 / 20 / 12 / 11,3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: kamień naturalny, gładzie gipsowe, cegła
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 27
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Pow. każdej kondyg. [m2]: 64


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-278624

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
+48 510-131-177
adam@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .