Z największą przyjemnością mogę Państwu zaoferować Dom Bliźniak o powierzchni użytkowej 160m2 usytuowany w sąsiedztwie klimatycznego Parku im. Wojciecha Bednarskiego na prawobrzeżnej części Krakowa Starym Podgórzu.
Dom z racji swego położenia może stać się doskonałym wyborem dla osób które chcą zamieszkać w Centrum Miasta i cieszyć się przyrodą, wygodą oraz miejskimi atrakcjami i nie marnować czasu na dojazdy do pracy. W budynku został wymieniony dach oraz okna i cała nieruchomość jest już po termomodernizacji. Dom ten zbudowano w 1992 roku i stoi na 426m2 działce na ulicy Parkowej.
W budynku zostało wybudowane poddasze i zyskano dzięki temu większą powierzchnię użytkową.

→ W chwili obecnej nieruchomość nie jest stale zamieszkała tylko wynajmowana na krótki termin. Dom ma swój potencjał inwestycyjny, ponieważ można go odświeżyć, umeblować i zyskać doskonałą przestrzeń 160 m2 do życia w historycznym Starym Podgórzu lub świetnie nadaje się też pod siedzibę Firmy.


→ Na parterze znajduje się 2x Hol i przestronny salon z osobną kuchnią, łazienka z wanną i WC, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, kotłownia i pralnia.

→ Na pierwszym piętrze mamy Hol, Łazienkę z prysznicem i trzy pokoje dwa niezależne oraz jeden przechodni i duży balkon 25 metrowy z widokiem na działkę obsadzoną drzewami.

→ Drugie piętro domu to już poddasze gdzie mamy Hol i dwie niezależne Sypialnie. (13,6m2 i 16,8 m2)




BUDYNEK - RZUTY


1 RZUT PARTER

< Ganek 9,24 m2
< Przedsionek 3,99 m2
< 1 Hol 9,87 m2
< 2 Hol 3,3 m2
< Łazienka 5,94 m2
< Pomieszczenie Gospodarcze 7,31 m2
< Salon 19,6 m2
< Kuchnia 9,03 m2
< spiżarnia

2 RZUT PIĘTRO PIERWSZE

< Hol 18 m2
< 1 Pokój 11,2 m2
< Łazienka 3,06 m2
< 2 Pokój 10,4 m2
< 3 Pokój 10 m2
< Balkon 25,3 m2

3 RZUT PIĘTRO DRUGIE

< Hol 16,4 m2
< Sypialnia 13,6 m2
< Główna Sypialnia 16,8 m2

LOKALIZACJA

-w zaledwie 10 min spacerem spod domu dochodzisz do Bulwarów Wiślanych
- spokojna okolica utrzymana w klimacie XIX-wiecznego Podgórza
- Kazimierz 800m / pieszo 13min
- najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy 600 m
- Blisko Tereny Zielone Kamieniołom Liban 650 m
-Przystanek Kolei Podmiejskiej 550m
-Punkt widokowy Kopiec Krakusa 830 m

OKOLICA w promieniu 3 km

< Kładka Ojca Bernatka 550m
< Park Bednarskiego 100 m
< Zabłocie 900m
< Restauracja 400 m
< Rynek Główny 2 km
< Centrum Handlowe Bonarka 1,4 km
< Wawel 1,7 km
< Plaża Bagry 3 km


ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- szybki i łatwy dojazd w każdą część Krakowa
-dostępnych ok 20 linii tramwajowych i autobusowych
- nieruchomość zlokalizowana blisko Terenów Zielonych
- wygodne miejsce do zamieszkania w centralnym punkcie miasta
-na dzielnicy świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa
- sporo zieleni przed domem
- Własna Studnia ze źródlaną wodą
- duży balkon
-6 pokoi
- dom w Starym Podgórzu to produkt deficytowy


DODATKOWE INFORMACJE

< dwufunkcyjny piec gazowy
< ogrzewanie kaloryfery
< roczny koszt utrzymania i ogrzania domu ok 5 000 zł
< rzuty w zdjęciach pochodzą ze skanów pomieszczeń i pokazują faktyczne wymiary pomieszczeń
< nieruchomość nadaje się do zamieszkania lub może być wykorzystana pod siedzibę firmy
< Na działce jest własne ujęcie zdrowej wody studnia (To samo źródło co Krakowska Pijalnia Zdrojowa)


Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: 791-507-477

I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomości