Oferta Archiwalna:
Wyłączna sprzedaż- tylko u nas :-)
Rynek pierwotny- Kupujący nie płaci PCC!


Mam przyjemność zaoferować do zakupu unikalną nieruchomość- cały bliźniak położony na działce 8-arowej lub połówkę bliźniaka położonego na działce 4a w pięknym miejscu w Krakowie- Przylasku Rusieckim. 

Cena sprzedaży połówki bliźniaka to 698 000, 00 zł na działce 4a,  w stanie deweloperskim z doprowadzonymi mediami do budynku i rozprowadzonymi po całym domu, ogrzewaniem podłogowym, zamontowanym piecem Vaillant, Geberit, a także z wykonanym ociepleniem i elewacją, bramą wjazdową, balkonami. Do samodzielnego wykonania podjazdy, taras oraz roślinność. 
W pobliżu szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, stawy, wyjazd na drogę krajową 79, dobre połączenie z S7

Obszar nazwany Małymi Mazurami Krakowa obejmujący ok 27ha ze strzeżonym kąpieliskiem oraz dużą piaszczystą plażą. Koncepcja zakłada przy niej boiska m.in. do gry w piłkę plażową. Przewidziano też polanę, na której będzie można organizować koncerty plenerowe.
Wyznaczone zostaną - bojami i pomostami - strefy dla kąpiących się, a także dla amatorów żaglówek czy kajaków. Z myślą o dzieciach ma powstać wydzielona strefa wodna z pływającym basenem, a także plac zabaw. Będzie nieduża kawiarnia, toalety, pomieszczenie do przechowywania zimą kajaków - zajmą one jedne z przewidzianych kilku niedużych budynków z zielonymi dachami.

Prezentowany dom -połowa bliźniaka-wybudowany bardzo solidnie ,wykończony materiałami najwyższej jakości. Na uwagę zasługuje jakość wykończenia, użyte materiały w tym okna i bramy garażowe firmy OKNOPLAST oraz wiele innych ponadstandardowych rozwiązań świadczących o unikalności inwestycji, w tym ogrzewanie podłogowe.

Prezentowana połowa bliźniaka jest niezwykle funkcjonalna. Z wiatrołapu, w którym znajduje się wejście do garażu, wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Wnętrze rozwiązane zostało jako niepodzielona przestrzeń: duży salon z wyjściem na taras płynnie łączy się z jadalnią oraz dalej - z otwartą dobrze doświetloną kuchnią. Widoczne z salonu schody na poddasze uatrakcyjniają pomieszczenie, powiększając również przestrzeń. Na górze przewidziana została strefa wypoczynku gospodarzy. Ulokowano tu trzy jasne pokoje bez skosów oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną oraz kotłownią, a także garderobę. Atrakcyjny i starannie zaprojektowany dom, stanowi idealne połączenie estetyki, funkcjonalności i racjonalnego wykorzystania powierzchni.

Na parterze  znajdują się :
- wiatrołap 
- hol 
- przedpokój 
- schody 
- kuchnia 
- salon z jadalnią  
- toaleta 
- garaż 

Na piętrze  zaprojektowano część wypoczynkową składającą się z czterech wygodnych sypialni pięknie doświetlonych:
- hol 
-3 pokoje/sypialnie bez skosów.
Druga połówka domu jest lustrzanym odbiciem.


Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd. Ogrzewanie podłogowe.
Budynek oddawany w stanie deweloperskim.
DANE TECHNICZNE
- konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
- ławy fundamentowe gr.25cm z bloczków betonowych zalewanych
- ściany murowane z pustaka POROTHERM 25cm ocieplone z zewnątrz styropianem
- więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, ciesielskiej
- krycie dachu : dachówka ceramiczna
- ocieplenie styropianem i wełną mineralną
- zastosowano izolacje: akustyczną, przeciwwilgociową, termiczną, paroprzepuszczalną, paroszczelną.

Szczegółowe informacje możemy udostępnić podczas spotkania.

Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją.

Patrycja Barczyńska
patrycja.barczynska@expander,pl
tel. 784 998 043

Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online