Oferta Archiwalna:
OSTATNI DOM DO SPRZEDANIA-ZAPRASZAM

Wyłączna sprzedaż- tylko u nas :-) Domy gotowe jeszcze w tym domu. ŚWIATŁOWÓD również;-)

Mam przyjemność zaoferować do zakupu unikalną nieruchomość-połówkę bliźniaka położonego na działce 3,7a w pięknym miejscu w Krakowie- Przylasku Rusieckim. 
Cena sprzedaży 720 000, 00 zł obejmuje działkę, dom w stanie deweloperskim z doprowadzonymi mediami do budynku i rozprowadzonymi po całym domu, ogrzewaniem podłogowym, zamontowanym piecem Vaillant, Geberit, a także z wykonanym ociepleniem i elewacją, zagospodarowanym poddaszem, bramą wjazdową, balkonami.
W pobliżu szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, stawy, wyjazd na drogę krajową 79, dobre połączenie z S7
.

Prezentowany dom -połowa bliźniaka-wybudowany bardzo solidnie ,wykończony materiałami najwyższej jakości. Na uwagę zasługuje jakość wykończenia, użyte materiały w tym okna i bramy garażowe firmy OKNOPLAST oraz wiele innych ponadstandardowych rozwiązań świadczących o unikalności inwestycji, w tym ogrzewanie podłogowe.

Prezentowana połowa bliźniaka jest niezwykle funkcjonalna. Z wiatrołapu, w którym znajduje się wejście do garażu, wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Wnętrze rozwiązane zostało jako niepodzielona przestrzeń: duży salon z wyjściem na taras płynnie łączy się z jadalnią oraz dalej - z otwartą dobrze doświetloną kuchnią. Widoczne z salonu schody na poddasze uatrakcyjniają pomieszczenie, powiększając również przestrzeń. Na górze przewidziana została strefa wypoczynku gospodarzy. Ulokowano tu cztery jasne pokoje oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Atrakcyjny i starannie zaprojektowany dom, stanowi idealne połączenie estetyki, funkcjonalności i racjonalnego wykorzystania powierzchni.

Przedmiotowy dom jest parterowy z użytkowym poddaszem z balkonami od strony ogrodu.
Na parterze o łącznej powierzchni 66,26 m2 znajdują się :
- wiatrołap o pow. 3,61 m2
- hol o pow. 2,14 m2
- przedpokój o pow. 6,12 m2
- schody o pow. 2,14 m2
- kuchnia o pow. 7,47 m2
- salon z jadalnią o pow. 24,52 m2
- kotłownia o pow. 4,06 m2
- toaleta o pow. 2,08 m2
- garaż o pow. 16,26 m2

Na piętrze o łącznej powierzchni 62,70m2 ( po podłodze 67,44 m2) zaprojektowano część wypoczynkową składającą się z czterech wygodnych sypialni pięknie doświetlonych:
- hol o pow. 7,61 m2
- pokój o pow. 14,15 m2 (15,05 m2 po podłodze)
- pokój o pow. 7,55 m2 ( 9,13 m2 po podłodze)
- pokój o pow. 9,86 m2 (10,76 m2 po podłodze)
- pokój o pow. 10,54 m2 ( 11,58 m2 po podłodze)
- łazienka o pow. 5,12 m2 ( 5,49 m2 po podłodze)
Dodatkową powierzchnią jest zagospodarowane poddasze, które może pełnić rolę schowka, przechowalni czy garderoby ... wszystko zależy od wyobraźni nowego właściciela.

Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd. Ogrzewanie podłogowe.
Budynek oddawany w stanie deweloperskim, z wyłożoną kostką brukową, zagospodarowaną zielenią, wykonanymi tarasami, podjazdami.

DANE TECHNICZNE
- konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
- ławy fundamentowe gr.25cm z bloczków betonowych zalewanych
- ściany murowane z pustaka POROTHERM 25cm ocieplone z zewnątrz styropianem
- więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, ciesielskiej
- krycie dachu : dachówka ceramiczna
- ocieplenie styropianem i wełną mineralną
- zastosowano izolacje: akustyczną, przeciwwilgociową, termiczną, paroprzepuszczalną, paroszczelną.
Szczegółowe informacje możemy udostępnić podczas spotkania.


Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją.

Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online