Oferta Archiwalna:
Polecam na sprzedaż ostatnie domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 131,17 m² w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 17,67 m². Funkcjonalny dom z przestronnym salonem z jadalnią oraz trzema sypialniami.

Idealna oferta dla dużych rodzin dzięki możliwości wykończenia poddasza dającego dodatkowe 2 pokoje oraz łazienkę o łącznej powierzchni 32,58 m². Dzięki takiemu rozwiązaniu domownicy będą mieli o dyspozycji powierzchnię całkowitą 163,75 m².
Domy posadowione na działkach o powierzchni od 242 m² do 288 m².

Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość nowego Zespołu Szkolno- Przedszkolnego wraz z całym zapleczem sportowym. W miejscowości znajdują się wszystkie potrzebne punkty handlowe i usługowe.
Z kolei osoby zawodowo związane z Wrocławiem docenią możliwość sprawnego dojazdu do każdej części miasta dzięki obwodnicy autostradowej oraz prowadzącej do niej obwodnicy Leśnicy. Miejscowość jest również dobrze skomunikowana transportem publicznym kursującym do pętli tramwajowej w Leśnicy.

Nieruchomości zlokalizowane są w południowo wschodniej części Lutyni w odległości niespełna 2 km od Lasu Ratyńskiego i zachodnich granic Wrocławia. Spokojna okolica z dostępem do terenów atrakcyjnych przyrodniczo z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi - Park Krajobrazowy Bystrzycy.


Przemyślany i funkcjonalny projekt domu bez skosów na piętrze zapewni odpowiedni komfort jego domownikom. Jako źródło ciepła zastosowano pompy ciepła połączone z ogrzewaniem podłogowym na każdej kondygnacji. Budynki w stanie deweloperskim dające możliwość indywidualnego wykończenia i zaprojektowania wnętrza.
Usytuowane w wśród domów jednorodzinnych z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Media: woda, prąd i kanalizacja. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Mur wykonany z bloczków gazobetonowych ze stropem żelbetonowym nad parterem oraz lekkim stropem drewnianym na poddaszu. Posadowienie bezpośrednio na ławach fundamentowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Łączna powierzchnia domu wynosi 131,17 m² ( bez poddasza) i w jej skład wchodzą:
PARTER:
- pokój dzienny z jadalnią 29,71 m²,
- kuchnia 11,41 m²,
- schowek-spiżarka 0,99 m²,
- WC 1,84 m²,
- wiatrołap 4,51 m²,
- korytarz 6,03 m²,
- garaż 17,67 m²,

PIĘTRO:
- sypialnia 11,89 m²,
- pokój 10,94 m²,
- pokój 9,92 m²,
- łazienka 5,29 m²,
- garderoba 2,45 m²,
- łazienka 5,06 m²,
- garderoba 3,68 m²,
- komunikacja 9,78 m²,
- taras nad garażem zabezpieczony barierkami ze stali nierdzewnej i szkła 9,71 m²,

Poddasze -przykładowa adaptacja:
- pokój 14,32 m²,
- pokój 10,71 m²,
- komunikacja 3,97 m²,
- łazienka 2,94 m²,
- schowek 0,64 m²,

Cena dotyczy jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.

Do ceny należy doliczyć koszt zakupu ogródka - cena podlegająca negocjacji wynosi 200,00 PLN/1m².

Termin przekazania domów: przełom 2022 r./2023 r.

Kupujący zwolniony z podatku PPC 2%.

W sprawie szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.

Manager marketingu i sprzedaży nieruchomości
Katarzyna Szwec
603362871
katarzyna.szwec@idea-invest.pl

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
https://bit.ly/3GiNyoA

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



Polecam i zapraszam.
Katarzyna Szwec
Tel. 603-362-871
katarzyna.szwec@idea-invest.pl
Doradca nieruchomości.

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:
https://bit.ly/3GiNyoA

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.