Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

599 295 PLN (599 295 zł/m2)
Lutynia (Dolnośląskie, gm. Miękinia)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 4 2
Plusy domu za miastem: ogród garaż taras poddasze
  • Oferta Archiwalna:
    Dom-bliźniak z dużym ogrodem i poddaszemAKTUALNA PROMOCJA: cena ogrodu tylko 1 złm2Twoje marzenie o rodzinnym domu z ogrodem może się spełnić w malowniczej miejscowości oddalonej tylko o 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od Rynku....
Oferta Archiwalna:
Dom-bliźniak z dużym ogrodem i poddaszem
AKTUALNA PROMOCJA: cena ogrodu tylko 1 zł/m2

Twoje marzenie o rodzinnym domu z ogrodem może się spełnić w malowniczej miejscowości oddalonej tylko o 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od Rynku.

Atrakcyjne osiedle domów - 12 bliźniaków dla 24 rodzin - powstaje wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu parku, boisk sportowych i szkoły podstawowej. Docenisz duże ogrody, lokalny komfort, spokój, świeże powietrze i kameralny klimat.

[ Cztery dobre wiadomości ]
1) Oferta ma bardzo atrakcyjną cenę: 4568,84 zł/m2
2) W opcji z aranżacją poddasza: 3834,90 zł/m2
3) Aktualna promocja na ogrody: 1 zł/m2 (koszt ok. 250 zł, zamiast ok. 50.000 zł)
4) Kupując ten dom nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%

[ Przyjazna zabudowa]
Dom jest częścią kameralnego osiedla - na terenie działki powstaje 12 domów dwulokalowych, popularnych bliźniaków. Budynki wyróżnia ciekawa architektura i dobre technologie budowlane. Ściany wznoszone są z bloczków silikatowych, dachy pokryte zostaną dachówką ceramiczną. Nad garażami zaprojektowano tarasy. Na inwestycji zastosowane zostaną ekologiczne pompy ciepła połączone z ogrzewaniem podłogowym. Doprowadzony zostanie światłowód.

[ Wygoda mieszkańców ]
+ salon z kuchnią i jadalnią aż 41,12 m2
+ duże ogrody 250-300 m2
+ garaż + miejsce parkingowe
+ taras nad każdym garażem
+ możliwość zaaranżowania poddasza
+ bliskość szkoły i boisk sportowych
+ sklepy i podstawowe usługi w pobliżu
+ ogrzewanie ekologiczną pompą ciepła
+ doprowadzony światłowód
+ wewnętrzne uliczki osiedlowe

[ Dom 131,17 + 32,85 m2 ]
Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze, które można zaadaptować jako użytkowe. Każdy apartament posiada odseparowane wejście, garaż, miejsce postojowe oraz taras i duży ogród. Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem wynosi 131,17 m2, natomiast uwzględniając poddasze aż 163,75 m2 (i jeszcze więcej licząc metraż „po podłodze”).

Na parterze usytuowana jest funkcjonalna kuchnia oraz pokój dzienny wraz z jadalnią. Na piętrze znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, garderobą i odrębną łazienką, 2 pokoje, łazienka i przestronna garderoba. Poddasze może zostać urządzone zgodnie z życzeniem nabywcy.

PARTER:
- wiatrołap 4,51 m2
- korytarz 6,03 m2
- kuchnia 11,41 m2
- salon z jadalnią 29,71 m2
- schowek 0,99 m2
- wc 1,84 m2
#razem: 54,49 m2
- garaż 17,67 m2

PIĘTRO:
- komunikacja 9,78 m2
- sypialnia 11,89 m2
- łazienka 5,29 m2
- garderoba 2,45 m2
- łazienka 5,06 m2
- pokój 10,94 m2
- pokój 9,92 m2
- garderoba 3,68 m2
#razem: 59,01 m2

PODDASZE (opcja):
- komunikacja 3,97 m2
- pokój 10,71 m2
- łazienka 2,94 m2
- schowek 0,64 m2
- pokój 14,32 m2
#razem: 32,58 m2

RAZEM:
#pow. użytkowa bez garażu: 113,5 m2
#pow. użytkowa z garażem: 131,17 m2
#pow. użytkowa z garażem i poddaszem: 163,75 m2
# ogród: 295,00 m2
# działka: 435,00 m2


[ Standard wykończenia ]
+ dwuszybowe okna PVC, wsp. U=1,3 W/m2
+ bezpieczne drzwi antywłamaniowe
+ dach pokryty dachówką ceramiczną
+ ocieplenie elewacji technologią ETICS
+ schody wewnętrzne żelbetowe
+ zamontowane skrzynki na rolety
+ tynki gipsowe maszynowe
+ gładź na sufitach
+ wentylacja grawitacyjna
+ ogrzewanie podłogowe
+ pompa ciepła (dodatkowy zakup, m.in. w ofercie dewelopera)
+ możliwe opcje: zmiany układu i wykończenia

[ Okolica i rozwój ]
Lutynia to dynamicznie rozwijająca się gmina. Na terenie miejscowości powstaje wiele nowych osiedli, a wraz z nimi rozwijają się usługi publiczne i prywatne.

Szkoła, przedszkole, żłobek znajdują się 500 m od osiedla. Autobus MKP: 800 m (linia 938). Sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, market Dino, poczta, fryzjer - w okolicy do 1 km. Boisko do koszykówki, orlik i boisko trawiaste obok szkoły.

[ Komunikacja i transport ]
Dojazd w kierunku Wrocławia lub Środy Śląskiej zapewniają 3 łączniki do drogi krajowej 94, w tym dwa zrealizowane w ostatnich latach. Do Leśnicy kursuje podmiejska linia 938. Jadąc autem można korzystać także z nowej obwodnicy Leśnicy w kierunku do lotniska i Muchoboru.

Odległość do granicy miasta: 7 km, do płyty Rynku: 20 km. Samochodem jedynie 37 minut do centrum Wrocławia i 13 minut do Środy Śląskiej.

[ Inne domy na tym osiedlu ]
Na tym samym osiedlu dostępne są inne domy z ogrodami o różnych metrażach.
Metraż domów: ok. 131 m2.
Ceny: od 599.000 do 649.000 PLN brutto.
Wielkość ogrodów: od 242 do 309 m2.
Ceny domów i ogrodów zależne od wybranego etapu budowy.
Rozkłady: 4-7 pokoi, zależnie od wybranej opcji.


Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.
Dzisiaj masz duży wybór i promocyjne warunki.
Wspieramy także w uzyskaniu korzystnych warunków kredytów hipotecznych.


Zapraszam!
Sebastian Osowski, Doradca KN Premium
603 796 660
sebastian.osowski@knpremium.pl

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Osoba kontaktowa: Sebastian Osowski

Tel: +48603796660

Zobacz także inne ogłoszenia: