Oferta Archiwalna:

4 POKOJOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM ORAZ WIATĄ - GIEBUŁTÓW




N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w stanie deweloperskim o powierzchni 114 m2 na kameralnym, spokojnym osiedlu.

OSIEDLE:
Składa się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 114 m2. Domy budowane z najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych o eleganckiej nowoczesnej formie i niskiej zabudowie. Domy posiadają garaż, miejsca postojowe z wiatą. Położone są na działkach 220-229 m2. Osiedle ogrodzone, brama wjazdowa na pilota, furtka otwierana domofonem z każdego domu. Zorganizowana zieleń w częściach wspólnych osiedla.

DOM:
Składa sie z:
Parter:
- strefa dzienna z aneksem kuchennym (34,40 m2)
- łazienka/wc (1,82 m2)
- przedpokój (6,40 m2)
- wiatrołap (5,48 m2)
- garaż (18,08 m2)
- kl. schodowa (4,76 m2)
- ogródek (115 m2)

Piętro I:
- sypialnia (14,68 m2) z garderobą (3,18 m2)
- 2 sypialnie (15,46 m2; 13,39 m2)
- łazienka (6,76 m2)
- przedpokój (12 m2)

Ekspozycja południowo - zachodnia, zapewnia duże nasłonecznienie pomieszczeń.

Każdy dom wyposażony jest w wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną z odzyskiem ciepła (rekuperator) i klimatyzację .

STANDARD:
- dachówka ceramiczna płaska Roben Bergamo w kolorze antracytowym
- ocieplenie dachu wełna mineralna o grubości 30 cm
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- stolarka okienna PCV
- brama garażowa segmentowa z napędem
- tynki gipsowe
- ogrzewanie podłogowe (centralne ogrzewanie - kondensacyjny kocioł gazowy jednofunkcyjny o mocy 24kW wraz z zasobnikiem CWU)
- instalacja woda oraz kanalizacji sanitarnej z sieci wodociągowej GZK Wielka Wieś
- instalacja kanalizacji deszczowej do szczelnego zbiornika przy każdym z budynków
- zasilanie energią elektryczną z sieci Tauron S.A
- instalacja domofonowa
- instalacja teletechniczne i RTV
- wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperator)
- rozprowadzenie instalacji freonowej dla klimatyzacji
- ściany z bloczków betonu komórkowego
- ocieplenie styropian fasadowy 15 cm
- balustrady zewnętrzne szklane - szkło hartowane laminowane
- dach budynków dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, zabezpieczonej impregnacją przeciw pleśniową, przeciwogniową i przeciw owadom
- schody żelbetowe


LOKALIZACJA:
Osiedle zlokalizowane jest na terenie zabudowy jednorodzinnej, na południowym, nasłonecznionym zboczu z widokiem na panoramę Krakowa.
W bliskiej okolicy sklepy, linia autobusowa, dwie szkoły podstawowe, przedszkole (1,5 km Lidl, Biedronka, Lewiatan, 5min Basen i korty tenisowe, centrum miasta zaledwie 10min, Galeria Bronowice około 4km).
Niedaleko piękne trasy spacerowe i rowerowe: Dolina Bolechowicka, Dolina Będkowska, Ojcowski Park Narodowy.

KOSZTY:
Cena domu to 850.000 zł.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

TERMIN REALIZACJI:
Planowany termin zakończenia budowy to koniec 2022 roku .

Serdecznie polecam.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.




KONTAKT:
Iwona Nagacz - N20 Nieruchomości
tel. 790-557-503 e-mail: iwona@n20.pl







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz (licencja nr: 23484)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo