Oferta Archiwalna:

DO SPRZEDANIA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W MODLNICY

Obecny stan prac: prace przy zagospodarowaniu terenu

Planowany termin zakończenia budowy: czerwiec 2020
Budynek powstający na kameralnym osiedlu czterech domów zabudowie bliźniaczej.
Oferowane domy będą wybudowane przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Nieruchomość idealnie wkomponowana w ukształtowanie terenu. Dom o ekspozycji południe/wschód/północ
Doskonała lokalizacja blisko Krakowa. Dojazd drogą gminną asfaltową oraz drogą wewnętrzną we współudziale.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura.
Blisko przystanek MPK z autobusami do Krakowa (ok 200m).
Wokół zabudowa jednorodzinna.
Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) będą doprowadzone do budynku.

Powierzchnia całkowita: 149,92 m2, powierzchnia użytkowa: 101,75 m2.
Działka o powierzchni 2,8 ara.
Dom będzie oddawany w stanie deweloperskim 2-kondygnacyjny:

Wykaz pomieszczeń:
PARTER:
Wiatrołap 3,53 m2
Salon + aneksem 30,36 m2
wc 1,73 m2
kotłownia 4,74m2
garaż 16,71 m2
suma: 57,1 m2

PIĘTRO:
hall 4,69 m2/4,69 m2
sypialnia 12,63 m2 /9,48 m2
łazienka 11,81 m2/9,04 m2
pokój 12,92 m2 /10,51 m2
pokój 13,47 m2 /10,93 m2
suma: 55,52 m2 /44,65 m2

Dodatkowo strych nieużytkowy.

ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE ELEMENTÓW BUDYNKU
• Fundamenty
fundamenty żelbetowe w formie ścian i ław fundamentowych, ocieplenie styropianem XPS gr. 10cm do wys. min. 20cm ponad poziom terenu.
• Ściany
Ściany nośne zewnętrzne projektuje się z pustaków ceramicznych Leier 25 P+W, ściany nośne wewnętrzne z pustaków ceramicznych 18,8 P+W, ściany działowe z pustaków ceramicznych 12 cm.
• Stropy
Projektuje się stropy żelbetowe wylewane na budowie.
• Schody
Projektuje się schody żelbetowe wylewane na budowie.
• Dach
Projektuje się dach dwuspadowy o kącie nachylenia 37° z dwoma lukarnami, ocieplony, pokryty blachodachówką.
Więźba dachowa drewniana.
• Kominy
Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.
Okna i drzwi zewnętrzne PCV w kolorze antracytowym
• Sposób wykończenia elewacji
Elewacje będą tynkowane tynkiem cienkowarstwowym o strukturze baranek 1mm w tonacji białej. W części elewacji okładzina imitująca drewno. Cokół wykończony tynkiem mozaikowym. Wszystkie obróbki blacharskie wykonane z blachy zabezpieczonej przed korozją i malowanej proszkowo w kolorze grafitowym. Rynny i rury spustowe systemowe w kolorze grafitowym.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
--------------------------

AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo