Oferta Archiwalna:
U nas klient kupujący nie płaci prowizji. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości pod nr tel. 534-147-597.

"Zacisze Mariny" to dom bliźniak położony w urokliwej miejscowości Mosty w gminie Kosakowo. Ten dom to aż 112,12 m2 powieżchni użytkowej oraz 23,09 m2 pomieszczeń gospodarczych. Budynek składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Parter: wiatrołap 4,06 m2; hol 1,65 m2; toaleta 2,33 m2; kuchnia 6,40 m2; salon 31,90 m2; schody 4,89 m2; kotłownia 5,16 m2; garaż 17,93 m2. Poddasze składa sie z 4 pokoi: 17,94 m2; 13,26 m2; 9,98 m2; 7,83 m2 oraz łazienki 5,40 m2 i hol 6,48 m2.

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Ławy fundamentowe monolityczne z żelbetu , ściany fundamentowe z bloczka betonowego zaizolowane dwustronnie materiałem dwuskładnikowym IZOBUD WM 2K ocieplone styropianem HYDROPLUS EPS 150 gr 10cm i przykryte folią kubełkową ( w celu zabezpieczenia).Ściany wymurowane z gazobetonu 24cm SOLBET OPTIMAL P+W ocieplone styropianem grafitowym gr 15 cm pokryty tynkiem mineralnym gr 2mm pomalowanym farbą silikonową CAPAROL, stropy żelbetowe monolityczne.Dach całościowo deskowany pokryty membraną paro-przepuszczalną MDM AVALINE PLATINUM 185 wykończony dachówką Creaton Simpla Nuance czarna , rynny stalowe powlekane WIJO, obróbki z blachy powelkanej RAL 7016, okna dachowe Fakro 13 78x160 FTP-V szyba U4 z kołnierzami Fakro 13 78x160 EZV-FT THERMO, kominy wykończone Newtonit. Podbitka - Galeco.

Wewnątrz
Tynki gipsowe , pomieszczenia mokre - cementowo wapienne
Posadzki zaizolowane , ułożony styorpian EPS 100 038 , wylewki betonowe
Dach - ocieplony , wykończony płytą G-K , pomalowane
Ściany - wyszpachlowane i pomalowane na biało ( bez łazienek)
Wyprowadzone zasilanie powietrzem do kominka.

Elektryka:
Oświetlenie centralne plus dodatkowe przy-łóżkowe włączane osobno po każdej stronie łóżka w pokojach na pietrze, na parterze salon z kuchnia posiada 5 strefy świetlnych: kuchnia centralne, pod-szafkowe, jadalnia żyrandol oraz salon centralne, strefa lounge, tv led.
Pomieszczenia wyposażone sa w punkty tv, salon dodatkowo posiada przewód koncentryczny wraz ze skrętka
Doprowadzona również jest instalacja video domofon, instalacja pod alarm oraz tuba do światłowodu od ulicy .
W dobie szybko rozwijającego się postępu technicznego podjazd jest wyposażony w przewód do instalacji ładowarki do pojazdów elektrycznych .

Hydraulika
Zamontowane grzejniki na piętrze oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym, ogrzewanie trzy strefowe podłogowe na parterze (dwie łazienki, kuchnia-salon)
Kotłownia wyposażona jest w system Vaillant Vc 206/5-5 + Vih R 150 + Multimatic 700, instalacja przygotowana pod zmiękczacz wody z dodatkowa nitka wody pitnej do kuchni
Przygotowana jest również instalacja do systemu nawadniania ogródka.

Okna

Konstrukcje w systemie: Veka SOFTLINE 82
Kolor profili (zewnętrzny/nośnik/wewnętrzny):Antracyt/Biały/Biały
Kolor uszczelek: czarne
Listwy: proste
Szklenie: 44mm 4 Le/16Ar/4/16Ar/4 Le, Ug = 0,6 W/m2K
Klamki: standard, biała Okucia: Winkhaus Active Pilot Concept

BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA BEDITOM
(bramy ocieplane ,grubość segmentu 40 mm z podwójnej blachy stalowej ocynkowanej ogniowo
z wypełnieniem izolacyjnym z bez freonowej pianki poliuretanowej , bramy wyposażone są w system
trwałych, elastycznych i odpornych na działanie warunków atmosferycznych uszczelek
które umieszczone są po całym obwodzie bramy i pomiędzy segmentami , ocynkowane sprężyny skrętne
obliczone na min 20 000 cykl,).
MODEL/PRZETŁOCZENIE :ONELINE (pasy poziome szerokie)
KOLOR :z zew. ANTRACYT ( gładki); wew. biały ral. 9010.

Drzwi zewnętrzne wejsciowe

1. Skrzyd. drzw. KMT Plus 75 90 P antracyt Perfekt 1 INOX (ramka)
2. Wkładka + wkladko-galka 50/50 satyna
3. Pochwyt jednstr. kwadratowy K1 1000mm czarny
4. Klamka KMT LAMBDA jednostr. czarna do pochwytu
5. Ościeżnica Terma 75 90 P antracyt
6. Elektrozaczep + zamek rolkowy

Ogród
Powierzchnia łaczna wraz z chodnikami około 300m2 (powierzchnia każdej działki 450m2 plus droga)
Tarasy ułożone z płyty tarasowej Asti Natura kolor Bello firmy Semmerlock
Kostka brukowa Polbruk
Światła tarasowe oraz na pasku w koło elewacji oraz dwie pozycje w ogrodzie
Donice ogrodowe Adelo firmy semmerlock kolor Teneri
Zasiana trawa

Dodatkowe miejsca parkingowe oprócz podjazdu i garażu
Prywatna wjazd na posesje na końcu drogi ślepej (brak ruchu tranzytowego).

Mosty to malownicza miejscowość położona nad morzem, do najbliższej plaży Mechelinki około 10 min. Nieopodal znajduje się stolica kitesurfingu-Rewa. W pobliżu znajdują się dwa rezerwaty przyrody Beka i Mechelińskien Łąki. W miejscowości znajduję się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do trójmiasta.

Inwestycja oddana będzie lipiec 2020r.

Zapraszam na prezentację.

Pomożemy w uzyskaniu kredytu na kupno tej nieruchomości oraz przeprowadzimy przez cały proces związany z zakupem. Z nami ochronisz zadatek.