Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

465 000 PLN (465 000 zł/m2)
Mysłowice, Działkowa
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 4 1 1999
  • Oferta Archiwalna:
    Wyjątkowy dom w doskonałej lokalizacji z niebanalną przestrzenią i ogrodem zimowym - Mysłowice, ul. Działkowa. Dom położony jest w prestiżowej lokalizacji, w zielonej i spokojnej strefie śródmiejskiej Mysłowic. Dominującą...
Oferta Archiwalna:

Wyjątkowy dom w doskonałej lokalizacji z niebanalną przestrzenią i ogrodem zimowym - Mysłowice, ul. Działkowa.
Dom położony jest w prestiżowej lokalizacji, w zielonej i spokojnej strefie śródmiejskiej Mysłowic. Dominującą zabudowę stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z uzupełniającą funkcją usługową oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o nowoczesnej estetycznej architekturze (osiedle Chopina).
Lokalizacja zapewnia małą odległość od centrum miasta (2 km), a jednocześnie przyjazne otoczenie. Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co
z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP (do 5 minut piechotą).
Ulica Działkowa jest drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. W odległości ok 4 km w kierunku południowym znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą krajową nr 1 .

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z częścią gospodarczą o łącznej powierzchni 249,81 m². wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1999 r.

Rozkład powierzchni:
Parter o powierzchni 104,51 m ² stanowi hol wejściowy i garderobę wykończone płytkami ceramicznymi. Z holu wchodzimy do dwukondygnacyjnego ogrodu zimowego z otwartą klatką schodową. Przeszklona ściana zewnętrzna, dzięki olbrzymiemu oknu połaciowemu zapewnia widok na starannie zagospodarowany ogród przydomowy. Relaksacyjny charakter przestrzeni ogrodu zimowego nadaje egzotyczna roślinność i mała architektura. Posadzkę wykończono kostką granitową, a ściany kamieniem naturalnym, schody żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi.
Około 70 m ² kondygnacji parterowej zajmuje garaż dwustanowiskowy z WC. Posadzki betonowe wykończone płytkami gresowymi. Rozmiary tego pomieszczenia pozwalają swobodnie na wykorzystanie go gospodarczo np. przechowywanie sprzętów gospodarczych czy sportowych.

Piętro o powierzchni 107,01 m ² to strefa mieszkalna z salonem, kuchnią, jadalnią , dwoma sypialniami i łazienką z WC.
Klatka schodowa z przepięknym ogrodem zimowym zajmuje część tej kondygnacji. Duże przeszklone drzwi prowadzą do reprezentacyjnej części mieszkalnej, którą stanowi otwarta przestrzeń salonu z przedpokojem, jadalnią, aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową. Centralnym punktem salonu jest kominek. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie wygodny, przestronny wyposażony w sprzęt AGD: płyta indukcyjna, okap kominowy, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka.
Jadalnia znajduje się za ścianą kominka w swobodnym i wygodnym ułożeniu.
Strefa wypoczynkowa to główna część salonu, z której dzięki ogromnym oknom połaciowym rozciąga się widok na zadbany ogród przydomowy z trawnikiem, drzewami i krzewami ozdobnymi, zmieniający się o każdej porze roku co sprzyja wypoczynkowi.
Pozostałą część tej kondygnacji zajmują przedpokój, sypialnia z zabudowanymi szafami systemowymi, gabinet (sypialnia) z zabudowanymi szafami systemowymi i łazienka, która jest wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem akrylowym, wannę akrylową, dwie umywalki, bidet i muszla ze stelażem podtynkowym.
Posadzki w części dziennej ,łazience i przedpokoju są wyłożone płytkami ceramicznymi a w sypialni
i gabinecie panelami podłogowymi.

Dodatkowo niezaprzeczalnym atutem zwiększającym komfort życia jest klimatyzacja.

Opis konstrukcji:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i działowe części garażowej murowane z cegły ceramicznej i pustaków żużlobetonowych, ściany zewnętrzne kondygnacji parteru i piętra warstwowe z cegły MAX o grubości 29 cm, ściany działowe z cegły dziurawki oraz cegły max 19 cm. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną z obróbkami blacharskimi i rynną spustową. Dach ocieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 20 cm, z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym. Strop nad parterem żelbetowy monolityczny.
Wyprawy wewnętrzne ścian powierzchni garażowej stanowią tynki cementowo-wapienne zwykłe, ściany malowane farbą zmywalną.
Wyprawy wewnętrzne ścian pomieszczeń na piętrze stanowią tynki maszynowe i gładzie gipsowe. Ściany holu wejściowego i ogrodu zimowego (klatki schodowej) wykończone okładziną z kamienia naturalnego oraz tynkiem strukturalnym, ściany garderoby malowane farbą zmywalną.
Okna w całym budynku z PCV.
Drzwi wejściowe do budynku drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe i płytowe przeszklone.
Bramy garażowe stalowe uchylne z napędem elektrycznym.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, alarmową i wentylacji nawiewnej z funkcją podgrzewania powietrza zasilającej ogród zimowy (klatkę schodową) oraz pokoje dzienny i sypialny. Ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz grzejniki elektryczne.
Elewacja budynku ocieplona styropianem i otynkowana tynkiem akrylowym.
Na działce znajdują się utwardzenia z kostki brukowej tj. chodniki przy budynku oraz dojazd do garażu.
Działka ma kształt prostokąta, konfiguracja terenu jest płaska, w całości ogrodzona. Frontowa część ogrodzenia to solidne kute elementy, brama wjazdowa z napędem elektrycznym i dwie furtki.
Działka w niezabudowanej części jest zagospodarowana jako ogród przydomowy z trawnikiem, oczkiem wodnym, oświetleniem ogrodowym, drzewami i krzewami ozdobnymi. Trawnik jest wyposażony w instalację nawadniającą.
W ogrodzie znajduje się murowany budynek gospodarczy (stanowiący skład narzędzi i mebli ogrodowych) o powierzchni zabudowy 18,70 m ².

Opcjonalnie
Do budynku mieszkalnego przylega od strony frontowej budynek użytkowy z toaletą o powierzchni 38,29 m² , który ma bardzo duży potencjał użytkowy i aranżacyjny, może być wykorzystany jako lokal użytkowy gabinet, biuro, inne usługi (na potrzeby własne lub dodatkowe źródło dochodu z czynszu najmu), apartament mieszkalny z osobnym wejściem, przestrzeń gospodarcza, pokój hobby (np. siłownia). Istnieje możliwość kupienia w całości lub odłączenia tej powierzchni od budynku głównego.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my

Zobacz także inne ogłoszenia: