Oferta Archiwalna:

Sprzedane!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!
Oferta z rynku pierwotnego


Oferuję do sprzedaży segment domu mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Do zbywanej nieruchomości przyporządkowana jest d ziałka gruntu o powierzchni ok 400 m2 , a oferowany lokal posiada powierzchnię użytkową 145,63 m2.


Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych, samodzielnych lokali, np. użytkowego na parterze i mieszkalnego na piętrze! Idealne rozwiązanie dla osób, które prowadzą nieuciążliwą działalność gospodarczą (usługi medyczne, praca biurowa czy branża szkoleniowa).

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Zbywane pół domu to ostatni wolny segment w inwestycji!

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).

Parter składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 21,11 m 2
- 2 pokoi - 12,80 m 2 oraz 12,24 m 2
- garderoby - 4,00 m 2
- komunikacji - 11,43 m 2
- łazienki - 5,73 m 2
- wiatrołap - 2,87 m 2

Poddasze składa się z :
- 4 pokoi - 8,36 m 2 , 14,28 m 2 , 14,78 m 2 oraz 16,71 m 2
- łazienki - 4,68 m 2
- komunikacji - 16,64 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z betonu komórkowego YTONG, docieplone styropianem o grubości 15 cm. Ściany wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, gładzią szpachlową oraz białą farbą podkładową. Okna PCV o podwójnej szybie. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementowa firmy Braas.

Wykończenie.

Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Poza tynkami na ścianach wykonano zamknięcie poddasza płytami KG wraz z dociepleniem 30 cm stropu (na przekładkę 15 + 15 cm) oraz docieplenie więźby dachowej (kolejne 15 cm) co czyni poddasze nieużytkowe przyjemniejszym w wykorzystaniu. Poddasze również wygładzone i zagruntowane białą farbą podkładową. W budynku rozprowadzono wszelkie instalacje takie jak: elektryka, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Budynek o dużych możliwościach aranżacyjnych - łączenie pokoi poprzez wyburzanie ścianek działowych czy wyodrębnienie niezależnego lokalu na parterze. Na to ostatnie pozwala niezależna klatka schodowa oraz instalacja grzewcza i elektryczna.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w cenie). W całym budynku zastosowano system ogrzewania podłogowego - bardzo wygodne rozwiązanie dzięki któremu nie utrudniamy sobie aranżacji przestrzeni przez grzejniki. W budynku całkowite uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz sieć gazowa.

Działka.

Działka przypominające kształtem rąb, płaska. Ogrodzenie frontowe z metalowej siatki, zaś front budynku niezagrodzony co ułatwia parkowanie na działce (bez konieczności pozostawiania auta na ulicy) i daje poczucie przestrzeni i nowoczesności.

Otoczenie i dojazd.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Sąsiedztwo domów jednorodzinny, z dala od głównej drogi zdecydowanie sprzyja komfortowi użytkowania. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na balkonie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom. 664 017 417
e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo