Oferta Archiwalna:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Paczkowie, gmina Swarzędz. Nieruchomość jest nowa, znajduje się w stanie deweloperskim!

Oferowana połowa domu usytuowana jest na wyrównanej działce o powierzchni 333,5m2 (11,5mx29m).
Całkowity metraż po podłodze wynosi 82,45m2 (pow. użytkowa ok. 76m2).
Parter:
• wiatrołap 3,65 m2,
• kotłownia 4,41 m2,
• toaleta 3,96 m2,
• salon 25,62 m2,
• kuchnia 6,58 m2.
Piętro:
• korytarz 4,19m2,
• pokój I 16,52 m2,
• pokój II 10,93 m2,
• łazienka 6,59 m2.
Dodatkowo znajduje się strych do przystosowania na pomieszczenie gospodarcze/schowek – 15,5m2.
Możliwość zainstalowania kominka w salonie!

MATERIAŁY:
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem gr. 12cm, wykończone tynkiem żywicznym. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem EPS40 gr. 20 cm.
Wyciszenie akustyczne! Ściana pomiędzy lokalami niezależna dla każdej połówki domu, wykonana z bloczków silikatowych grubości 2 x 18cm + 2cm przekładka z wełny.
Dach dwuspadowy - Ocieplenie połaci dachu oraz stropu nad poddaszem pianą PUR gr. 20 cm, połać dachu nad strychem pianą PUR gr. 10 cm
Drzwi zewnętrzne stalowe, okna Drutex PVC IGLO 5 CLASSIC.

INSTALACJE:
Centralne ogrzewanie, instalacja wod.-kanalizacyjna, instalacja alarmowa i RTV, okablowanie pod światłowód, domofon wyprowadzony do granicy działki.
Ogrzewanie: gazowe (kocioł dwufunkcyjny) – na parterze oraz w łazience na piętrze - podłogowe, w sypialniach grzejniki.
Media w budynku: prąd, woda, gaz, światłowód w drodze, kanalizacja w trakcie opracowywania dokumentów.
Prawo: własność z KW

LOKALIZACJA:
Spokój i bliskość przyrody – świetne miejsca na odpoczynek po pracy. 300 metrów do lasu, wokół pola uprawne oraz luźna zabudowa.
20km do Poznania, 8km do Swarzędza. Szybki dojazd do centrum drogą krajową nr 92.
W okolicy liczne punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep Dino, ABC, piekarnia, restauracja, apteka.
1,5km do stacji kolejowej Paczkowo – szybki dojazd do Poznania i Wrześni.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720 805 206



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających."

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)