Oferta Archiwalna:

Podłęże! Nowy, przestronny, gotowy 6 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 163,9 m2 na 4 arowej działce

ATUTY:

* funkcjonalny układ pomieszczeń
* jasny, przestronny
* podwyższony stan deweloperski
* ładna działka, 2 tarasy
* bliski dojazd do autostrady

DOM

W ofercie atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony na 4 arowej działce (wraz z udziałami w drodze 5 ar), w drugiej linii zabudowy. Dom o powierzchni użytkowej 163,9 m2 (mieszkalnej 140 m2).
Na metraż składa się:

Parter:
1. Wiatrołap - 7 m2
2. Salon z jadalnią - 30,8 m2
3. Kuchnia otwarta na salon - 10 m2
4. Spiżarnia - 2,8 m2
5. Gabinet - 9,8 m2
6. Garderoba - 2,2 m2
7. Łazienka - 4,5 m2
8. Garaż - 19,4 m2
9. Kotłownia - 4,5 m2 z możliwością urządzenia pralni

Poddasze:
1. Korytarz - 3,9 m2
2. Pokój - 12,4 m2 (14,9 m2)
3. Pokój - 14,2 m2 (17,8 m2)
4. Pokój - 16,5 m2 (21,4 m2)
5. Łazienka - 7,3 m2 ( 10,1 m2)
6. Pomieszczenie nad garażem - 18,6 m2 (24,6 m2) - możliwość zaaranżowania na dodatkowy pokój lub pomieszczenie rekreacyjne - siłownię lub pokój zabaw dla dzieci.

Pomieszczenia bardzo jasne dzięki trójstronnej ekspozycji (wschód, zachód i północ) oraz zastosowaniu wielu okien.
Ogrzewanie piecem gazowym dwu funkcyjnym. W kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Bryła budynku jest klasyczna, elewacja, ogrodzenie i zagospodarowanie terenu wokół budynku urządzone z dbałością o estetykę.

Budowany przez dewelopera działającego na krakowskim rynku od blisko 15 lat. Dom budowany z pustaka Porotherm 25, styropian 15cm, ocieplenie dachu wełną mineralną.

LOKALIZACJA

- jedna z najlepszych lokalizacji w okolicach Krakowa (15 minut autem) i Niepołomic (5 minut autem)
- w promieniu 1 km szkoła, przedszkole, 5 sklepów (2 wielkopowierzchniowe), 2 apteki, poczta, kwiaciarnia, przychodnia NFZ, siłownia
- w niedalekiej odległości wjazd i zjazd z autostrady
- w odległości 500 m przystanek autobusowy i bus, w planach stacja szybkiej kolejki podmiejskiej

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 163,9000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,8/16,5/14,2/12,4/9,8/18,6
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.