Oferta Archiwalna:
Poznań, Smochowice. Klimatyczny dom - może to Twoje miejsce

Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej położonego  na Smochowicach. Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta, również komunikacją miejską. W pobliżu pełna infrastruktura, w niedalekiej odległości szkoła podstawowa i przedszkole. Bliskość terenów rekreacyjnych na Woli oraz jezioro Rusałka.
Dom wybudowany w 1975 roku, został poddany remontowi generalnemu w 2009 roku; ocieplenie+ tynk, wymiana papy wraz z ociepleniem dachu, okna plastikowe, rolety zewnętrzne lub wewnętrzne, wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia domu wysokiej jakości.
Dom posiada wydzielona część mieszkalną oraz umożliwia prowadzenie działalności biurowej lub usługowej w wydzielonej części domu z osobnym wejściem .
Bez duzych nakładów dom moze być jako dwurodzinny -z niezależnymi wejściami.
Układ domu:
- parter: trzy pomieszczenia biurowe o powierzchni 14 m2, 15 m2 i  15 m2 z wyjściem na ogród; garaż 21 m2, wiatrołap, kotłownia z prasowalnią – 9 m2, pralnia z suszarnią -4,7 m2 i toaleta 1,5 m2 – na podłogach terakota.
- piętro: przestronny pokój dzienny o powierzchni 27,8 m2 z wyjściem na słoneczny taras –ok 20 m2 z zejściem do ogrodu, otwarta jadalnia -18,4 m2; kuchnia z wyposażeniem  – 10,3 m2; łazienka natryskiem i toaletą – 3,8 m2
- II piętro: duża sypialnia - 26,67 m2, mniejsza sypialnia – 10,2 m2,  przestronna łazienka z natryskiem 8,6 m2.
Wnętrza stwarzają  mieszkańcom przyjazny  klimat . Stylowe wykończenie domu zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów. Dom nie wymaga nakładów finansowych na remont.
Piękny zadbany ogród – odgrodzony od sąsiadów pełnym ogrodzeniem daje poczucie intymności. Ciekawa i dobrze utrzymana zieleń, murowany grill z wkładem z żeliwa oraz altana. Na tyłach ogrodu znajduje się budynek gospodarczy ok 32m2.
Przed bramą posesji oraz na samej posesji dodatkowe miejsce do parkowania samochodów oraz dużo zieleni. Brama wjazdowa automatyczna.

Cena 165 tys EURO
Warto poczuć atmosferę tego domu.
Kontakt i prezentacja
Janusz Superczyński
502288398


Numer oferty w biurze: 117809

Osoba do kontaktu: Janusz Superczyński
Doradca ds. Nieruchomości
Kontakt E-mail: janusz@integra.nieruchomosci.pl
Telefon: 502 288 398