Oferta Archiwalna:

Z 1980 r. z cegły, funkcjonalny i reprezentacyjny dom z cegły w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji przy ulicy Zbąszyńskiej w Poznaniu, na Grunwaldzie.

Zaledwie 300 m do Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego, 1000 m do Szpitala Klinicznego im Karola Jonschera, 400 m do Szpitala Klinicznego im Heliodora Święcickiego.

Powierzchnia zabudowy domu 120,42 m2 , powierzchnia użytkowa 158,3 m2.

Dom 6-pokojowy , posadowiony na działce o powierzchni 464 m2 /13,5 x 30,9 m/ .

Powierzchnie pomieszczeń domu:

PARTER ( 2 pokoje )

* pokój dzienny 35,5 m2;
* pokój /weranda nad garażem/ 26,2 m2
* kuchnia 7,9 m2;
* klatka schodowa 6,4 m2;
* wc 2,2 m2;
* przedsionek

Powierzchnia użytkowa parteru 80 m2. Wysokość pomieszczeń 272 cm

PIĘTRO ( 4 pokoje )

* klatka schodowa 3,7 m2;
* pokój 9,6 m2;
* pokój 18,4 m2;
* pokój 14,7 m2;
* pokój /nad werandą/ 26,2 m2;
* łazienka 5,7 m2;

Powierzchnia użytkowa piętra 78,3 m2. Wysokość pomieszczeń piętra 281 cm.
Na podłogach parkiet /do przełożenia/, a w łazience i wc boazeria i płytki /starego typu/.

PIWNICA

W piwnicy znajdują się kotłownia, pralnia, pomieszczenia piwniczne i garaż z kanałem 26 m2.
Niektóre pomieszczenia w piwnicy pełniły i mogą pełnić funkcje pomieszczeń mieszkalnych.
Ogrzewanie domu centralne, piec gazowy dwu-funkcyjny w piwnicy.

Ogródek za domem o powierzchni ok. 100 m2.

Dom został zbudowany w 1979 roku z cegły ceramicznej w technologii murowanej. W 1999 roku dwa pokoje nad garażem (na parterze i I piętrze) dobudowano w konstrukcji szkieletowej drewnianej. W 2018 roku zostały wymienione okna w tej części. Dach nad garażem konstrukcji drewnianej jednospadowej (płaski), kryty papą, czoła strome kryte dachówką typu „Brass”. Stropodach i strop między-kondygnacyjny w dobudowanej części z wełny mineralnej. Stropy Ackermana. Dach płaski kryty papą. Pozostałe okna w budynku (oprócz dobudowy z 1999 roku) były wymieniane na nowe /PCV/ w 2014 r.

Dom wyposażony jest we wszystkie media : linia telefoniczna, woda, prąd, gaz, kanalizacja. Internet Inea.
Dom jest ogólnie w dobrej kondycji.

Uwaga: za domem, po jego lewej stronie, stoi parterowy budynek, który aktualnie pełni funkcje mieszkalną, ale może też pełnić funkcję biurową.

Parterowy budynek na posesji ma około 50 m2.

Składa się z dwóch pomieszczeń (pokoi) o powierzchniach 24,3 m2 i 14 m2, korytarz pełniący także funkcję kuchni ma 9,4 m2, a łazienka /wc, umywalka, prysznic/ ma 2,4 m2. Wysokość tych pomieszczeń 2,92 m.

Lokalizacja: willowa okolica, ul. Zbąszyńska gwarantuje szybki dojazd do centrum Poznania. Z powodu bliskości szpitala na Przybyszewskiego oferta jest atrakcyjna dla personelu lekarskiego tego szpitala.

Pośrednik nieruchomości odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja zawodowa nr 16 373, tel. 693 509 393.

Zapraszam na prezentację

Wszystkie oferty biura nieruchomości na http://www.DoradcaRN.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo