Oferta Archiwalna:
Do sprzedania piękny dom w zabudowie bliźniaczej / dwulokalowe / o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu.
Budynek został idealnie usytuowany względem stron świata.

Dom jest usytuowany przy cichej i kameralnej ulicy („ślepa ulica”), dzięki czemu prawie nie ma ruchu aut.
Wokół tylko zabudowa jednorodzinna.

Kupujący nie płaci podatku PCC!!!

Działka o powierzchni 410 m2 zapewnia intymność i niezależność.
Posiada otwarty ogród na słońce od strony południowej i zachodniej.
W bliskim sąsiedztwie domy jednorodzinne, dużo zieleni.
Do nieruchomości dojazd drogą z kostki brukowej.
Budynek cechuje nowoczesny, niepowtarzalny styl i funkcjonalność.
Dbałość o detale zdecydowanie wyróżniają tą nieruchomość.
Dostępne wszystkie media.
Liczniki energii, wody i gazu będą oddzielnie umieszczone dla każdego z lokali.

Dużą zaletą domu są bardzo praktycznie rozplanowane wnętrza, które wpływają na komfort mieszkania.

Na parterze znajduje się:
- przestronny, duży salon z wyznaczonym miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogród, który można zaprojektować według własnych upodobań,
- duża kuchnia, w której istnieje możliwość zrobienia wyspy
- spiżarnia
- pralnia
- garaż,
- kotłownia.

Na piętrze znajdują się 3 duże, widne pokoje, pralnia i łazienka.
Każdy dom posiada także własny duży taras, częściowo zadaszony.

Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania wysokiego strychu na dodatkowe pomieszczenia (kino domowe, pracownia, pokój gościnny, itp.) – co pozwala wykorzystać dodatkowe 30 m2 powierzchni strychu.

DOM INTELIGENTNY - to ogromna zaleta tego budynku - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu odpowiedniego osprzętu, umożliwić sterowanie domem za pomocą smartfona, tabletu lub komputera.


POWIERZCHNIE I KUBATURA

· Powierzchnia użytkowa netto: 155 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza

· Powierzchnia całkowita: 185 m2 + dodatkowe 30 m2 poddasza

· Kubatura: 420 m3

MATERIAŁY WYKORZYSTANE DO BUDOWY

· ławy betonowe wylewane beton B25 z betoniarni;

· ściany fundamentowe z bloczków betonowych;

· izolacja pionowa ścian fundamentowych: styropian 10cm Austrotherm + folia kubełkowa.

· ściany zewn. i dział. ceramika Plecewice PORIZO P+W + ocieplenie styropianem 15cm;

· tynk zewnętrzny minerał + farba silikat;

· Pokrycie dachowe: dachówka BRAAS Romańska z powłoką Lumino (kolor, antracyt) – 30 lat gwarancji

· Kominy ceramiczne, systemowe;

· nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.

DRZWI, OKNA, BRAMA GARAŻOWA

· OKNA PCV firmy GEALAN, grupa VEKA AG! (artykuł o nabyciu spółki opisany w Muratorze)

· Brama segmentowa wysokiej klasy z automatem

· Drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym desgn’ie firmy DELTA

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

· Poza standardową instal. elektryczną dodatkowo instalacja TV, alarmowa, pod domofon i automat do

bramy wjazdowej;

· Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna;

· Instalacja CO z przygotowana pod grzejniki oraz podłogówka w kuchni, wiatrołapie i łazienkach;

· Instalacja gazowa.

· Ponadto w standardzie wykonana będzie instalacja cyrkulacji ciepłej wody;

OGRODZENIE

· od frontu ogrodzenie betonowe, furtka i brama wjazdowa, miejsce na śmietnik.
· ogrodzenie między działkami od frontu i od ogrodu.

Dom położony bardzo blisko, szkół, przedszkoli, komunikacji i sklepów. Dojazd do Warszawy szybki i bardzo dogodny! Zarówno samochodem, jak i PKP/SKM.

Idealne połączenie z:
- trasa S2, A2, S8 – węzeł autostrady tylko 1,8 km
- szkoła podstawowa – 600 m
- przedszkole - 180 m, drugie w odległości ok. 350 m
- stacja PKP – 1,1 km – (Parking P&R)
- przystanek autobusowy – 90 m
- publiczna przychodnia lekarska – 400 m
- apteka – 200 m
- najbliższy sklep – 200 m

Pozostała już tylko jedna połówka bliźniaka na sprzedaż... nie czekaj z decyzją... to naprawdę wyjątkowa nieruchomość...

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia oraz zakupu nieruchomości.
POLECAM!!!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Pierwotny; Cena: 839000 PLN; Powierzchnia: 155; Cena za m2: 5412.9 PLN; Powierzchnia użytkowa: 155; Liczba pokoi: 5; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 410; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2019; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Dostępne od: 2019-10-31;

MEDIA:
Prąd; Gaz;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Rodzaj ogrzewania: Gazowe;

UDOGODNIENIA:
Kominek;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 10,9+12,7+14,3+18,7; Powierzchnia salonu: 31.3; Typ kuchni: Aneks;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Ogród;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: W bryle budynku;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole; Komunikacja: Autobus, Autostrada, PKS;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB