Oferta Archiwalna:
Wyłącznie u nas!

Rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej – Przyjaźń ul. Pogodna, w gminie Żukowo, w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera.

Inwestycja z 2022 roku w trakcie realizacji, dostępna od III kw 2022r. Składają się na nią trzy dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.

Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój z możliwością szybkiego dojazdu do Trójmiasta, Kartuz i Kościerzyny.

Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Droga prowadząca na posesję jest drogą wewnętrzną, zamkniętą.

Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod instalacje fotowoltaiczne oraz pompę ciepła. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu.

Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi od 453,5 do 470 m2.

Powierzchni użytkowa domu – 104,02m2, składa się na nią:

Parter:

1. Wiatrołap – 3,35m2
2. Korytarz – 2,60m2
3. Łazienka + pom. techn. - 5,43m2
4. Kuchnia – 7,85m2
5. Salon – 34,00m2
6. Schowek – 0,83m2


Piętro:

1. Korytarz – 6,55m2
2. Pokój – 9,35m2
3. Pokój – 9,39m2
4. Pokój – 10,45m2
5. Pokój – 11,68m2
6. Łazienka – 4,77m2

LOKALIZACJA:

Gmina Żukowo to jedna z najprężniej rozwijających się gmin w Polsce. Doskonałe skomunikowanie zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska, Gdyni, Sopotu oraz na Kaszuby. Znajdują się tu liczne przedszkola, szkoła podstawowa, szkoły zawodowe i średnie, przychodnie, kościoły, siłownie, sklepy, dworzec i przystanek PKM oraz wiele innych. Domy położone w odległości ok 2,5km od projektowanego węzła Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta w Przyjaźni. Obecnie dojazd samochodem do Trójmiasta zajmuje 15 min, do lotniska 12 min, do Kartuz 25 min, a po zrealizowaniu w/w inwestycji w ciągu najbliższych 3-4 lat ulegnie znacznemu skróceniu. Gmina zapewnia mieszkańcom i odwiedzającym wiele udogodnień i atrakcji oraz umożliwia miłe spędzanie wolnego czasu na łonie natury.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20

2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny

3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę

5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm.

6. DACH
Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG

7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm

8. WENTYLACJA
Grawitacyjna

9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze złoty dąb

10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym

11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV – 3 szybowe firmy WIKĘD, z zewnątrz w kolorze złoty dąb, od środka w kolorze białym

12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko

13. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)

14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury

15. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna oraz pompę ciepła

16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta.

17. INSTALACJA ALARMOWA
Instalacja alarmowa bez osprzętu

18. INSTALACJA RTV, INTERNET
Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu

19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, ziemia w ogrodzie przygotowana do zasiewu trawy.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)