Oferta Archiwalna:
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2 na zamkniętym osiedlu domów.~ ~ Parter: wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż.~ ~ Piętro: hol, 4 pokoje, łazienka.~ ~ Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń na załączonych rzutach.~ ~ Garaż wbudowany w bryłę budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem.~ ~ Osiedle otoczone jest terenami zielonymi. Jest to idealne miejsce dla osób chcących poczuć się jak na wsi nie tracąc korzyści wynikających z mieszkania blisko infrastruktury miejskiej.~ ~ TECHNOLOGIA WYKONANIA~ ~ Fundamenty:~ • budynki niepodpiwniczone, posadowione na płycie betonowe~ ~ Ściany:~ • fundamentowa: żelbetowa, izolacja cieplna, izolacja przeciwwilgociowa~ • konstrukcyjna: pustak ceramiczny – 25 cm. lub równoważny~ • wewnętrzne: pustak ceramiczny 11 cm. lub równoważny~ ~ Wykończenie ścian wewnętrznych:~ • tynki cementowo-wapienne lub gipsowe~ ~ Wykończenie ścian zewnętrznych:~ • izolacja cieplna styropian 20 cm~ • tynk silikatowo - silikonowy~ • cokół tynk mozaikowy~ • drzewo egzotyczne~ ~ Nadproża okienne i drzwiowe:~ • z elementów prefabrykowanych lub z elementów żelbetowych monolitycznych~ ~ Wieńce:~ • żelbetowe monolityczne, na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm~ ~ Stropy:~ • płyta stropowa nad garażem i parterem, monolityczna żelbetowa~ ~ Kominy:~ • kanały spalinowe, dymowe i wentylacyjne z pustaków betonowych lub kształtek systemowych~ ~ Dach:~ • konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, impregnowany preparatami zwiększającymi odporność~ ogniową oraz zabezpieczającymi przed owadami (szkodnikami drewna) i grzybami, warstwa wierzchnia~ dachówka w kolorze antracyt~ ~ Elewacja:~ • tynk silikatowo - silikonowy~ • drzewo egzotyczne~ • w domach wolnostojących płytka mrozoodporna imitująca kamień dekoracyjny~ • cokół wykonany z tynku mozaikowego~ ~ Tereny zielone:~ • trawniki~ ~ Drogi oraz chodnik:~ • droga - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr. 8 cm, kolor szary~ • ciąg pieszy - kostka brukowa betonowa wibroprasowana gr 8 cm, kolor szary~ ~ Ogrodzenie:~ • ogrodzenie - panele kolor antracyt~ • brama wjazdowa - automatyczna, uchylna w kolorze antracyt, przy bramie wjazdowej murek~ • furtka z domofonem w kolorze jak brama wjazdowa~ ~ ~ STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO~ ~ Posadzki:~ • wylewka cementowa zbrojona siatką stalową przygotowana pod warstwy wykończeniowe~ ~ Utwardzenia:~ • podjazdy oraz podejście do budynku: nawierzchnia z kostki brukowej gr. 8 cm, kolor grafit~ ~ Stolarka:~ • drzwi wejściowe do budynku, antywłamaniowe w kolorze zbliżonym do stolarki okiennej~ • zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy, kolor antracyt jednostronnie~ • okna dachowe drewniane~ ~ Parapety zewnętrzne:~ • blacha stalowa powlekana w kolorze antracyt~ ~ Parapety wewnętrzne:~ • aglomarmur~ ~ Wysokość pomieszczeń:~ • dla budynku w zabudowie bliźniaczej: parter ~ 2,65 m, piętro ~ 1,26 m – 3,25 m~ • pokój nad garażem ~ 0,85 m – 2,6 m~ ~ Wykończenie ścian w mieszkaniach:~ • tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, gruntowanie~ • poddasze: izolacje cieplne z wełny mineralnej, okładziny z płyt gipsowo kartonowych (w łazienkach~ wodoodporne) na ruszcie~ ~ Drzwi na taras:~ • jak stolarka okienna PVC~ ~ Drzwi wewnętrzne:~ • do indywidualnego montażu,~ ~ Brama garażowa :~ • segmentowa, podnoszona automatycznie, kolor antracyt~ ~ Wentylacja:~ • grawitacyjna~ ~ Instalacje wewnętrzne sanitarne:~ • rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie zakończonym zaślepką,~ bez tzw. „białego montażu", kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trójniku~ ~ ~ CENTRALNE OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA UŻYTKOWA:~ • kocioł gazowy, 2-funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania lub 1-funkcyjny~ kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz zbiornikiem~ • grzejniki stalowe płytowe z termoregulatorem, w łazience ręcznikowiec~ • ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazience na parterze i na piętrze~ ~ Instalacja gazowa:~ • rozprowadzona wewnątrz budynku, zakończona podłączeniem do kotła i zaworem w pomieszczeniu~ kuchni~ ~ Instalacje elektryczne ( moc zamówiona 1 4 K W ) :~ • instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym - gniazda wtykowe,~ włączniki~ • instalacje niskoprądowe - domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, osprzęt gniazdka,~ instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych~ • instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej - bez wyposażenia i montażu kuchenki~ elektrycznej~ ~ ~ MEDIA DOSTĘPNE W BUDYNKU~ ~ Instalacja wodociągowa:~ • zasilana z sieci gminnej~ ~ Instalacja kanaizacji sanitarnej:~ • odprowadzenie do kanalizacji gminnej~ ~ Instalacja kanalizacji opadowej:~ • odprowadzenie do kanalizacji gminnej~ ~ Instalacja c.o . i cwu:~ • przyłączona do sieci gazowej PSG~ ~ Instalacja elektryczna:~ • przyłączona do sieci energetycznej TAURON~ ~ Opomiarowanie mediów:~ • indywidualne, liczniki prądu i gazu na zewnątrz, oraz wody~ ~ Instalacja:~ • domofon, instalacja internetowa i telefoniczna, instalacja TV/SAT.~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Jeśli spodobał Ci się dom, nie zwlekaj, weź telefon i zadzwoń. Chętnie umówię się na spotkanie.~ ~ Termin zakończenia inwestycji II kwartał 2020 roku.~ ~ Cena 704900 PLN~ ~ Dom z rynku pierwotnego zatem bez podatku PCC i prowizji.~ ~ Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.~ ~ Z nami 100% bezpieczna transakcja !~ ~ Pomagam w uzyskaniu finansowania i obsłudze prawnej w trakcie całego procesu sprzedaży.~ ~ Więcej moich ofert znajdą Państwo na stronie http://koloseum-nieruchomosci.pl/szukaj?agent=0451~ ~ Zapraszam do kontaktu.~ Piotr Lipiec~ tel: 731 764 111
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837