Oferta Archiwalna:
Pomożemy w urzeczywistnieniu marzeń o własnym domu... Oferta bez dodatkowych opłat i ukrytych kosztów! Piękna działka 500m2 dla połowy!! Nowa budowa!! pełne media, droga asfaltowa, kameralna okolica! LOKAL "B" Do zaoferowania mamy Państwu przepięknego bliźniaka mieszczącego się Dębnie p. Stęszewem. Fantastyczna lokalizacja budynku w spokojnej, cichej okolicy przy ul. Podgórnej. Na ulicy nowe domy jednorodzinne. Tuż przy ścianie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Z dala od miejskiego zgiełku jest to miejsce w którym chce się spędzić długie lata.. Szybki dojazd ze Stęszewa oraz Komornik drogą szybkiego ruchu S5. Projekt, który zdecydowaliśmy się użyć przy tej inwestycji to klasyczna elegancja domów w zabudowie bliźniaczej. Projekt domu o ponadczasowej bryle z dwuspadowym dachem. Wejścia do lokali zaprojektowane zostały od boku budynku co sprawia, że lokale mimo, iż są ze sobą połączone sprawiają wrażenie dwóch zupełnie oddzielnych domów. Program wewnętrzny na parterze obejmuje otwartą strefę dzienną a dostępny z salonu taras uzupełnia przestrzeń wypoczynkową. Od frontu budynku w strefie kuchennej i przewidziane jest miejsce na stół. Zaprojektowano również 2 okna, które fantastycznie doświetla całą strefę. Parter uzupełnia mała lecz funkcjonalna toaleta oraz wiatrołap w którym przewidziano możliwość zabudowy szafy wnękowej. Strefa nocna na poddaszu jest bardzo funkcjonalna. Wysokość ścian kolankowych w budynku jest optymalnie dopasowana co sprawia, że mimo skosów pomieszczenia są bardzo ustawne. Rodzina ma tutaj do dyspozycji dwa pokoje dla dzieci oraz dużą sypialnię z możliwością wybudowania zamkniętej garderoby . Na osi schodów znajduje się naturalnie doświetlona łazienka z wanną oraz prysznicem. Warto dodać, że wyodrębnione zostało również pomieszczenie na strychu z wyłożoną podłogą z płyty OSB co daje nam dodatkowe ogromne możliwości przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Niewątpliwym atutem jest piękne usytuowanie działki oraz wszystkie media w ulicy. Droga dojazdowa do posesji jest drogą asfaltową co stanowi niewątpliwy atut w stosunku do większości obecnie realizowanych inwestycji przy drogach gruntowych. Każda z części domu ulokowana jest na działce ok 500m2 Planowane ukończenie realizacji 4kw 2022/1kw 2023 roku Podana cena obejmuje: Połowę bliźniaka wykonanego z wysokiej jakości materiałów w stanie developerskim 116m2 brutto dające 112,24m2 powierzchni użytkowej każdego lokalu+ poddasze do adaptacji ok 30m2 · W pełni ogrodzona działka (od frontu ogrodzenie metalowe z bramą i furtką ) Płot panelowy. · Okna w pakiecie trójszybowym premium wykonane na profilach renomowanej niemieckiej firmy REHAU Rolety aluminiowe antywłamaniowe we wszystkich oknach dodatkowo wszystkie rolety sterowane elektrycznie · Ogrzewanie Gazowe oraz piec dwu-funkcyjny kondensacyjny! Pełne ogrzewanie podłogowe parter+ piętro · Taras z kostki POZBRUK w wymurowaną ścianą grodziową pomiędzy lokalami. · Podjazd wykonany z kostki POZBRUK Rozkład pomieszczeń: Parter: salon 28,48 m2 kuchnia z jadalnią 15,47 m2 WC 2,68 m2 hall 6,13 m2 wiatrołap 2,83m2 klatka schodowa 5,17 m2 Piętro: pokój 15,77 m2 pokój 14,63 m2 pokój 13,13 m2 łazienka 6,14 m2 przedpokój 5,88 m2 Strych Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt. Zapraszamy serdecznie na prezentacje nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca przedstawi ofertę wielu banków.