Oferta Archiwalna:
Informacja: kupując tę nieruchomość, nie płacisz 2% podatku PCC!

DOM: na sprzedaż prawa część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,61 ma, na działce o powierzchni 558 m2. Można uzyskać dodatkowo 25 m2 na strychu, który został pozostawiony do własnej aranżacji. Istnieje możliwość poprowadzenia do niego schodów.

Budynek jest wyposażony we wszystkie media i składa się z:

PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,73 m):
- przestronny salon (35,63 m2) z aneksem kuchennym, miejscem na wyspę i kominek; stąd też wyjście na taras i ogród,
- łazienka (4,33 m2) z WC; tutaj także zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie garażu, jak również dostarczanie ciepłej wody);
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- hol (2,24 m2),
- wiatrołap (5,72 m2),
- garaż (18,90 m2) 1-stanowiskowy.

PODDASZA (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,54 m):
- 4 sypialne (17,75 m2; 13,24 m2; 12,20 m2 oraz 6,66 m2),
- łazienka (4,10 m2) z WC,
- hol (4,44 m2),
- z tego poziomu także wyjście na strych, który z powodzeniem może pełnić funkcję kolejnego pokoju.

Standard wykończenia domu obejmuje m. in.:
- ściany murowane z bloczków H+H 24 cm wraz z 20-centymetrową warstwą styropianu,
- dach pokryty dachówką cementową z dociepleniem 30 cm z wełny mineralnej Isover,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym marki Bosch,
- okna 3-szybowe z ciepłą ramką marki Drutex,
- okna połaciowe marki Fakro,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- bramę garażową wraz z napędem automatycznym,
- instalację alarmową,
- instalację elektryczną wraz z włącznikami i gniazdkami, okablowanie do instalacji fotowoltaicznej,
- instalację RTV,
- instalację kominkową,
- ściany wewnętrzne murowane z tynkiem gipsowym,
- podejścia, podjazdy i taras wykonane z kostki brukowej oraz płyt ażurowych.

LOKALIZACJA: nieruchomość położona jest w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku, a wokół zamieszkanych rejonów są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych, jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne Jezioro Straszyńskie, do którego dojdziemy w 12 minut piechotą, a także lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest Obwodnica Trójmiasta oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15-20 minut, a do bramek autostrady A1 w 10-15 minut.
W Straszynie znajduję się także kompleks jednej z najnowocześniejszych szkół w Polsce.

OKOLICA: Osiedle Modre - uznane za najbardziej prestiżowe osiedle w Straszynie. Wjazd jest w pełni monitorowany oraz strzeżony. Pozostaje odsunięte od pozostałej, zabudowanej części Straszyna. To bardzo cicha i spokojna okolica. Drogi na początku osiedla są otoczone przez pięknie zaprojektowaną i zaaranżowaną zieleń. Dalej znajdują się m.in kort tenisowy oraz przedszkole cieszące się uznaniem wśród mieszkańców osiedla. Dom znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dalej tylko lasek, łąka i jezioro.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję