Oferta Archiwalna:
Opiekun oferty
Dominika Nowak
tel. 602 101 602

1/2 bliźniaka pod Wrocławiem na nowym osiedlu, w bardzo spokojnej okolicy!
BEZ PCC!

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 80,9 m2 wraz z antresolą ok. 20 m2 oraz ogrodem ponad 200 m2, znajduje się z miejscowości Turów, 6 km od granicy Wrocławia!

Otoczenie nieruchomości:
Kameralne osiedle, składająca się z 11 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Miejscowość w której położona jest nieruchomość to Turów. Znajduje się ok. 5 min drogi samochodem od wrocławskiego osiedla Jagodno.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz boisko.
Stacja kolejowa Żórawina znajduje się 2 km od osiedla.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 33 m2
- WC ok. 1 m2
- Przedpokój ok. 5 m2

PIĘTRO I
- Pokój ok. 7,6 m2
- Pokój ok. 8,5 m2
- Pokój ok. 8,5 m2
- Garderoba ok. 2 m2
- Łazienka ok. 5 m2
- Komunikacja

ANTRESOLA - ok. 20 m2

Przynależny ogródek - teren wyrównany, do własnego zagospodarowania.

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie - pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu
- zakup na podstawie cesji praw,
- zakończenie inwestycji koniec 2022 roku,
- woda miejska
- możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych,
- możliwość skonstruowania wiaty w zachodniej części ogrodu!

Inne informacje:
- ściany zewnętrzne - pustaki cermiczne Porotherm
- ściany międzylokalowe - pustaki cermiczne Porotherm Aku dźwiękochłonny
- ściany wewnętrzne działowe gazobeton
- termoizolacja ścian (ocieplenie) styropian gr. 18 cm
- wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - tynk gipsowy
- wykończenie ścian zewnętrznych tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie
- schody wewnętrzne na piętro wylewane żelbetowe
- schody wewnętrzne na poddasze - do własnej aranżacji
- stolarka okienna zewnętrzne antracytowe, wewnątrz białe, PCV 5-cio komorowe, szyba potrójna U=0,5, k=0,9, ciepły montaż, na poddaszu okno połaciowe
- parapety wewnętrzne konglomerat
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki okiennej
- stolarka drzwiowa zewnętrzna drzwi klasy B o zwiększonej odporności na włamania
- kominy wentylacyjne Systemowe lub rekuperacja
- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna
- poddasze do własnej aranżacji (media wyprowadzone przez strop piętra, brak zabudowy gk)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, która chce uciec od zgiełku miasta i przeprowadzić się do komfortowego M4 z własnym ogrodem. Ta lokalizacja zapewni jednak bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia.
Polecam, Dominika Nowak

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości