Oferta Archiwalna:
Nowoczesny Dom Pasywny – Nowoczesna Stodoła Oferta dotyczy połowy bliźniaka, prawa i lewa strona są dostępne. Nowoczesny, przestronny i ekologiczny dom pasywny na warszawskiej Białołęce w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Puszczy Słupeckiej oraz Rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi. Jest to dom w zabudowie bliźniaczej połączony jedynie garażami co daje poczucie przebywania w domu wolnostojącym. Prywatna wewnętrzna droga dojazdowa do posesji dodaje kameralności położenia nieruchomości. Położenie umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta. Idealny dom dla wymagającej rodziny szukającej dużego wygodnego domu, wyposażonego w najnowsze rozwiązania techniczne. Dla osób ceniących zdrowy aktywny i ekologiczny styl życia, czyste powietrze, zieleń, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę przyjazną dla rodziny (szkoły, przedszkola, sklepy, apteki itp.) Charakterystyka pomieszczeń: salon z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 3 łazienki, garderoba, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, taras, poddasze nieużytkowe. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI OSOBIŚCIE. DOM PASYWNY / DODATKOWE INFORMACJE Ściany z ociepleniem 30cm z EPS IZODOM (25cm zewnętrzne + 5cm wewnętrzne), współczynnik przenikania ciepła U=0,11 W/m²K (60% cieplej niż aktualne wymagania). Płyta fundamentowa z ociepleniem PERIPOR. Dach z blachy na rąbek z ociepleniem 30cm (4cm płyta izolacyjna STEICO oraz 26cm piany pur ICYNENE). Rekuperacja KOMFOVENT DOMEKT– wentylacja mechaniczna wraz z odzyskiem ciepła – aplikacja sterowania na smartfonie. Ogrzewanie podłogowe DEVI (parter i piętro) – aplikacja sterowania na smartfonie. Panele fotowoltaiczne – aplikacja sterowania na smartfonie. Klimatyzacja na obu poziomach domu. Okna energooszczędne OKNOPLAST wraz z kontraktronami do alarmu, ciepły montaż. Energooszczędna brama garażowa wraz z napędem UniTherm INNOVO o grubości 60mm firmy WIŚNIOWSKI wraz z ciepłym progiem NYXON. Energooszczędne antywłamaniowe drzwi OPTIUMUM TERMO klasy C, ciepły montaż. Brama wjazdowa oraz furtka firmy WIŚNIOWSKI wraz z ogrodzeniem panelowym 3D oraz dodatkową bramą i wygrodzonym miejscem śmietnikowym. Podjazd wyłożony kostką, teren posesji wyrównany i przygotowany na prace ogrodniczne, kilka młodych drzew na posesji (brzozy). Schody półkowe do wykończenia wg własnej aranżacji wnętrza. Media: prąd, własna studnia, szambo. Wykonanie domu z najlepszych materiałów, z dbałością o szczegóły na każdym kroku. PARTER – ok. 104 mkw Otwarta przestrzeń dzienna: salon z kuchnią i jadalnią – 52,4 mkw Pokój gościnny/gabinet – 10,4 mkw Duży wiatrołap – 8,3 mkw Łazienka z wc/prysznicem – 2,6mkw Garaż (wejście z wiatrołapu) – 23,7 mkw Pomieszczenie gospodarcze – 6,4 mkw PIĘTRO – ok. 98,5 mkw Sypialnia 1 małżeńska – 13,93 mkw Łazienka małżeńska – 3 mkw Garderoba małżeńska – 5,9 mkw Sypialnia 2 – 14,5 mkw Sypialnia 3 – 12,85 mkw Łazienka – 4,75 mkw Pralnia – 4,5 mkw Komunikacja – 9 mkw Taras – 30 mkw Poddasze nieużytkowe (schowek/pomieszczenie techniczne) – ok. 50 mkw po podłodze OKOLICA Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków, liczne sklepy typu Biedronka/Lidl. Centrum miasta – 20km; Atrium Targówek/Castorama/Media Markt – 8km; Decathlon/Ikea/Domoteka/Auchan/Leroy – ok.9km, plaża Nieporęt – 13km, Aquapark Fala Nieporęt – 7,5km; Basen Polonez – 9,3km; First Warsaw Golf w Rajszewie – 24km; stadnina koni Huculski Raj – 6,5km itp. OPCJE DODATKOWE Możliwość polecenia: - Doradcy Finansowego odnośnie kredytu, - Zakładu stolarskiego, - Firmy ogrodniczej, - Firmy budowlanej do prac wykończeniowych. W przypadku zmian instalacji podczas projektu przez architekta wnętrz, możliwe są przeróbki z zakresu elektryki/hydrauliki przez firmy wykonawcze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z przepisami Ustawyz dn. 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych prawa autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.