Oferta Archiwalna:
Przepięknie wykończony bliźniak od strony południowej, z dużą działką 341 m2. Osiedle zamknięte i monitorowane w bardzo cichej i spokojnej okolicy z idealnym dojazdem do Centrum Warszawy. Administracyjnie jest to dzielnica Ursynów. W pobliżu Las Kabacki i Jezioro Krzewiny.
Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku i w tym roku też wykończony. Dominują nowoczesne rozwiązania kolorystyczne, ciepłe i neutralne. Połowa bliźniaka granicząca z sąsiadem tylko ścianą garażową.

Parter to duży salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz z wyjściem na taras i do ogrodu. Na tym poziomie także łazienka dla gości oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym gazowym służącym do ogrzewania centralnego i wody.
Wszystkie media miejskie.
Pierwsze piętro to 4 sypialnie (z czego dwie powstały po podziale jednego bardzo dużego pokoju a jeden jest z garderobą) na tym poziomie też duża łazienka z wanną
Trzeci poziom to sypialnia zajmująca całe piętro wraz z łazienką, wyjściami na taras okalający cały budynek oraz dużą ilością szaf wnękowych.
Wykończenie wewnątrz to materiały najwyższej jakości, wszystko utrzymane w jednolitej kolorystyce i wzornictwie - przepiękne schody - połączenie bieli i brązu.
W salonie na parterze zamontowane są w oknach zewnętrzne rolety fasadowe sterowanie na pilota elektrycznie , dające duży komfort w sezonie letnim ochładzając parter, jak i zimowym ocieplając + ochrona antywłamaniowa.
Podłoga w salonie wyłożona jest przepiękną naturalnie olejowaną deską barlinecką.
Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym parterze, oraz w łazience na samej górze.
We wszystkich oknach zamontowane są rolety materiałowe z dodatkową powłoką ochronną od zewnątrz, która nie przepuszcza słońca do pomieszczenia, dzięki czemu w okresie letnim dom nie nagrzewa się zbytnio.

Duża działka zapewnia komfort wypoczynku i spokój - od ulicy jest oddzielona ażurowym kamiennym murem, co zapewnia idealną ciszę i prywatność.

Koszty utrzymania:
gaz: 5000 zł rocznie/ dla ciepłolubnych
woda: 3100 zł rocznie, z nawadnianiem nowo posianej trawy
prąd: 2400 zł rocznie

wywóz śmieci: 72 zł miesięcznie
wspólnota osiedla: 97 zł miesięcznie
ochrona: 45 zł miesięcznie

W posiadaniu biura plany, dużo więcej zdjęć, standard wykończenia, dokumentacja prawna. Zapraszamy, bo warto



--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--