Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

4 830 000 PLN (4 830 000 zł/m2)
Warszawa, Ursynów (Mazowieckie, pow. Warszawa)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 7 1 2019
  • Oferta Archiwalna:
    Nowoczesny budynek w stanie developerskim o powierzchni 350 m2 (powierzchnia całkowita 438 m2 ), przy Lesie Kabackim blisko Metra .Dom wykonany w bardzo wysokim standardzie technologicznym, wszystkie elementy domu objęte są...
Oferta Archiwalna:
Nowoczesny budynek w stanie developerskim o powierzchni 350 m2 (powierzchnia całkowita 438 m2 ), przy Lesie Kabackim blisko Metra .
Dom wykonany w bardzo wysokim standardzie technologicznym, wszystkie elementy domu objęte są gwarancją generalnego wykonawcy.
Status bliźniaka, lecz ze względu na połączenie tylko podwójną ścianką garażową z tarasami na dachach ma funkcjonalność domu wolno stojącego (okna na wszystkie strony świata i pełna separacja od sąsiada). Dom znajduje się w okolicy ul Jana Rosoła (czwarta linia zabudowy od ulicy) z ekspozycją na Rezerwat przyrody Park Natoliński . Od strony wschodniej sąsiaduje ze Skarpą Warszawską. Od południa otacza go niska zabudowa a od zachodu jeszcze niezabudowane działki z przeznaczeniem zabudowę rezydencyjną.

Powierzchnia działki 600 m2, własność hipoteczna.
Dom położy jest na zamkniętym miniosiedlu sześciu nieruchomości zamkniętych wspólną automatyczną bramą i furtką z prywatną drogą wewnętrzną (droga z kostki betonowej z kanalizacją drogową – w cenie domu udział w prywatnej drodze).
Metro i Las Kabacki 10 min pieszo, odległość do najbliższego przystanku autobusowego, sklepu spożywczego, przedszkola i najbliższej stacji Veturilo około - 150 m. Miejsce świetnie połączona z centrum miasta (15-20 minut samochodem lub metrem do Dworca Centralnego, 10 minut na lotnisko, a do tego przy południowej obwodnicy Warszawy umożliwiającej szybkie dotarcie autostradą A2 do Łodzi, Poznania czy Berlina).
Dom trzy poziomowy z dużymi przeszkleniami, przystosowany do zamontowania windy domowej (obecnie w szybie windowym zamontowane są tymczasowe stropy tworzące trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/garderoby).
Poziom 0:
- pokój dzienny – 37,1 m2
- kuchnia 15,8 m2
- jadalnia 7 m2
- przedsionek 9,9 m2
- gabinet 13 m2
- hol 13 m2
- wc z prysznicem – 2,2 m2
- spiżarnia - 2,2 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba -2,1 m2
- garaż na dwa duże samochody – 32,5 m2
- granitowe tarasy podjazdy i podejścia ok 120 m2
Poziom 1:
- sypialnia główna 34,7 m2
- sypialnia nr 2,3 i 4 odpowiednio 9,5, 14,5, 15,5 m2
- łazienki: 7,3 i 12 m2
- garderoba -5 m2
- pralnio-suszarnia - 6,4 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,1 m2
- hol 9,8 m2
- taras 15 m2
Poziom 2:
- przestrzeń „chill out” z miejscem i podłączeniem do sauny – 41,8 m2
- gabinet – 20 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,9 m2
- pomieszczenie techniczne – 8,2 m2
- dwa tarasy: 27,4 m2 (ekspozycja zachodnia) i 7,5 m2 (ekspozycja wschodnia)


Instalacje i inteligencja:
Dom posiada okablowanie do inteligentnego systemu KNX.
Na obecnym etapie jest przystosowany do pełnego sterowania oświetleniem z aplikacji.
Bardzo nowoczesny i oszczędny piec kondensacyjny Viessmann z systemem Lambda Pro Control, ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo kanałowe z kratkami z duraluminium a częściowo z wykorzystaniem grzejników płytowych Purmo. rekuperacja firmy Zhender. Instalacja do podłączenia kominka.
Wszystkie pomieszczenia w domu (z wyjątkiem pomieszczeń „mokrych”) posiadają instalację do klimatyzacji firmy Mitshubishi. Ogrzewanie (system Sallus), rekuperacja i klimatyzacją, przystosowane są również do sterowania z aplikacji.
Do domu podłączony jest światłowód firmy Orange.
System alarmowy na każdym poziomie, videodomofon firmy Dahua sterujący bramą i furtką (możliwość sterowania bramą wjazdową i furtką z aplikacji, co umożliwia wpuszczenie kuriera podczas nieobecności w domu).
Gaz , kanalizacja i woda miejska.
Wykończenie dachu, tarasów, parapetów zewnętrznych i rynien spustowych z wysokogatunkowej blachy tytan cynk z dożywotnią gwarancją.
Dachówka Meyer-Holsen.
Tarasy na poziomie zero, podjazdy i podejścia wykonane z płyt granitowych (granit Strzegom). Górne tarasy (poziom 1 i 2) wykonane z desek kompozytowych na aluminiowych legarach.
Balustrady tarasowe wykonane z grubego szkła hartowanego mocowane u dołu na szynach w systemie bezsłupkowym (niezakłócony efekt szklanych tafli).
Elewacja domu wykończona jest wapieniem Creme Sintra oraz modrzewiem syberyjskim.
Okna o bardzo dużych gabarytach, trzyszybowe, ramy o grubości 92 mm z mahoniu z systemem antywłamaniowym.
Ogród w pełni urządzony, system automatycznego podlewania (zraszacze i linie kroplujące), własna studnia z której czerpana jest woda do automatycznego podlewania, 13 drzew o wysokości 8-10 m (7 grabów, 5 platanów i jeden dąb błotny), działka otoczona żywopłotem z efektowną małą architekturą.




*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB